未成年人該如何辦理房產(chǎn)贈與？
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一、未成年人不能將房產(chǎn)贈與它人，《民法通則》第十八條第一款規(guī)定：“監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。”二、未成年人可以接受房產(chǎn)贈與，父母或他人將房產(chǎn)無償贈與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理: (1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈人系未成年人,應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護人代為簽字。 (2)持辦理的公證書、當(dāng)事人有效的身份證件、房產(chǎn)所有證到房管部門申請辦理過戶手續(xù); (3)按房管部門要求到稅收部門繳納稅收,填寫《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》,經(jīng)稅務(wù)部門審核后,依法繳納相關(guān)稅費。 (4)持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證到房管部門辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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房產(chǎn)能贈與未成年人。將房屋贈與給未成年人需要簽訂贈與合同，帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書；進行房屋價值評估，繳納相關(guān)稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶。
辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)需要簽訂贈與合同，帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書；進行贈與房產(chǎn)公證，房屋價值評估；到房管局繳納相關(guān)稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)贈與如何辦理房產(chǎn)贈與首先要簽訂房屋贈與合同，然后需要辦理公證手續(xù)和房屋不動產(chǎn)變更登記。因為贈與也屬于雙方民事行為，所以需要贈與方和受贈方達成一直一致意見。然后房屋產(chǎn)權(quán)變更需要到房管局辦理產(chǎn)權(quán)變更登記才完成贈與。
2021.01.20 216 -
房產(chǎn)如何辦理贈與房產(chǎn)贈與可以直接攜帶相關(guān)的資料到住房保障局大廳辦理。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料
2022.04.13 659 -
房產(chǎn)贈與如何辦理？辦理贈與房產(chǎn)的流程是： 1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關(guān)公證； 2、贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。
2021.03.28 193
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未成年人如何接受房產(chǎn)贈與？
父母將房產(chǎn)無償贈與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理: (1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈人系
2022-10-05 15,340 -
未成年人如何辦理房產(chǎn)證，未成年人房產(chǎn)證，未成年人
未成年人需要其監(jiān)護人（父母）簽訂房屋交易合同，進行監(jiān)護公證和房地產(chǎn)份額公證，公示七天無異議的，攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2021-11-07 15,340 -
未成年房產(chǎn)的贈與手續(xù)怎么辦理
將房產(chǎn)無償贈與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理: (1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈人系未成
2022-06-27 15,340 -
未成年人如何辦理房產(chǎn)證
取得、變更房產(chǎn)在為未成年子女辦理取得、變更產(chǎn)權(quán)登記時，可由其父母攜帶相關(guān)監(jiān)護證明（明確父母與子女關(guān)系的戶口簿、獨生子女證、出生證、公安機關(guān)出具的相關(guān)證明等）及監(jiān)護人身份證件辦理產(chǎn)權(quán)登記。 由于無民事行
2022-01-09 15,340
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房產(chǎn)贈與應(yīng)該如何辦理房產(chǎn)贈與辦理手續(xù)： 1、贈受雙方簽訂的贈與合同； 2、增與人與受贈人雙方前往公證處，辦理贈與公證； 3、向房屋管理登記中心提交資料，申請辦理房屋過戶手續(xù)。申請時應(yīng)提交下列材料：變更登記申請書；贈、受雙方有效身份證件；贈與房屋的原房產(chǎn)證；贈與
139 2022.06.22 -
01:10
如何辦理贈與房產(chǎn)辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩碚f，辦理房屋贈與的程序主要有三個步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認(rèn)是對其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15 -
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如何辦理房產(chǎn)贈與辦理房產(chǎn)贈與，主要包括三個程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈與合同，表示贈與人愿意將房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈與的公證手續(xù)后，即可到房
1,247 2022.04.17
