房屋買賣沒有配偶簽名雙方有效嗎
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房屋買賣無配偶簽名為夫妻一方簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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房屋買賣無配偶簽名為夫妻一方簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
房屋買賣無配偶簽名的合同符合法定有效條件就是有效的，法定有效條件具體如下：房屋買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同是真實(shí)的意思表示；房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件。
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賣房子配偶沒有簽字有效嗎賣房子配偶沒有簽字是否有效，需要分情況而定：1、一般情況下，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過夫妻雙方的同意，如果一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償；2、但是如果所賣的房屬于夫妻一方的的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則賣房只要房產(chǎn)所有權(quán)人簽字即可，不需要配偶簽字，
2021.12.13 889 -
房屋買賣簽名有效嗎房屋買賣有人假冒簽名不合法，假冒他人以他人名義簽訂合同的有可能構(gòu)成合同詐騙罪，根據(jù)我國《中華人民共和國刑法》規(guī)定，有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者
2020.09.25 173 -
房屋買賣未經(jīng)配偶簽字是否有效房屋買賣未經(jīng)配偶簽字有效。買賣屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同確定，單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制。一方未經(jīng)配偶同意獨(dú)立實(shí)施的買賣配偶可以收回房權(quán)，但需要對(duì)買受人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償其損失；買受人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)配
2021.04.06 154
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配偶一方簽訂房屋買賣合同有效嗎
配偶一方以自己的名義與他人簽訂的買賣合同符合合同生效要件的，具有法律效力，但是該合同對(duì)另一方?jīng)]有法律約束力。配偶一方與相對(duì)人惡意串通，損害另一方合法權(quán)益的，買賣合同無效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)
2022-07-03 15,340 -
配偶代簽房屋買賣合同有效嗎？
1、夫妻一方代簽的房屋買賣合同有效。 2、因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民
2022-11-15 15,340 -
民法典房屋買賣無配偶簽名是否有效
房屋買賣無配偶簽名為夫妻一方簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋
2022-10-18 15,340 -
配偶與其他配偶簽訂房屋買賣合同有效嗎
上述情況無權(quán)處分，但在買賣雙方惡意串通等合同無效的情況下，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)有效。即便沒有證據(jù)證明出售房屋是夫妻雙方的共同意思，也不會(huì)影響房屋買賣合同的效力。
2021-12-02 15,340
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00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15
