怎樣審理租賃合同糾紛
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租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人?！丁返谑碌?12條至第236條對(duì)租賃合同專(zhuān)門(mén)作了相關(guān)的規(guī)定，在處理租賃適用實(shí)體法方面主要應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》上述規(guī)定及《中華人民共和國(guó)民法總則》有關(guān)規(guī)定處理，審理程序方面應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)》有關(guān)規(guī)定處理。實(shí)踐中，城鎮(zhèn)合同糾紛是常見(jiàn)的租賃合同糾紛形式之一。2009年6月22日，最高人民法院發(fā)布《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》，城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛應(yīng)按照該司法解釋處理。
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首先由雙方協(xié)商解決。如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
租賃合同糾紛處理方式：協(xié)商解決房屋租賃糾紛；協(xié)商不成的，按照雙方房屋租賃合同約定的民事訴訟或申請(qǐng)仲裁解決。
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如何審理租賃合同糾紛審理租賃合同糾紛如下： 1.適用實(shí)體法方面主要按照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定處理； 2.審理程序方面主要按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定處理。
2022.08.11 135 -
租賃合同糾紛審理流程租賃合同糾紛的審理流程為：法官宣布開(kāi)庭；當(dāng)事人進(jìn)行陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀來(lái)到庭的證人證言，出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料；宣讀鑒定結(jié)論，宣讀勘驗(yàn)筆錄，法庭辯論等。
2020.03.19 163 -
怎么審理房屋租賃合同糾紛審理房屋租賃合同糾紛應(yīng)向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請(qǐng)立案；當(dāng)事人準(zhǔn)備證據(jù)資料，法院送達(dá)開(kāi)庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開(kāi)庭時(shí)間；開(kāi)庭當(dāng)日帶齊資料到庭舉證辯論、發(fā)表意見(jiàn)；法庭進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成則由合議庭進(jìn)行宣判。
2022.08.11 260
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怎么樣審理房屋租賃合同糾紛
發(fā)生房屋租賃合同糾紛，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以起訴！合同糾紛進(jìn)入訴訟階段后，將根據(jù)《》、《民法典》、《民法典》、《民法典》等法律及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若
2022-08-26 15,340 -
要怎樣審理房屋租賃合同糾紛
發(fā)生房屋租賃合同糾紛，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以起訴！合同糾紛進(jìn)入訴訟階段后，將根據(jù)《》、《民法典》、《民法典》、《民法典》等法律及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若
2022-08-26 15,340 -
如何審理租賃合同糾紛
我們家正在租房子，如何審理租賃合同糾紛？申請(qǐng)仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。
2022-08-12 15,340 -
租賃合同糾紛怎樣處理
合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。 1、協(xié)商 合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解 合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙
2022-05-20 15,340
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租賃合同糾紛訴狀怎么寫(xiě)根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，租賃合同糾紛起訴狀應(yīng)當(dāng)載明以下幾個(gè)事項(xiàng)： 1、原告的詳細(xì)信息。原告的詳細(xì)信息包括原告的姓名、民族、身份證號(hào)、住址等。如果原告是法人或者非法人組織的，還需要列明法定代表人。 2、被告的基本信息。被告的基本信息包括
1,420 2023.01.28 -
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怎樣辦理租賃合同辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時(shí)，出租房必須出具書(shū)面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和
5,333 2022.04.15 -
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關(guān)于租賃合同糾紛怎么解決根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定可知，當(dāng)租賃合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以選擇以下幾種方式來(lái)進(jìn)行處理：和解，和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)，可以再行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。或者是在第三方的干預(yù)下進(jìn)行調(diào)解。具體
990 2022.04.17
