車位租賃的合同能轉(zhuǎn)讓嗎
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可以轉(zhuǎn)讓，但是必須經(jīng)過(guò)車位所有權(quán)人的同意才有效。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計(jì)算的，即不歸任何單獨(dú)個(gè)人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。 小區(qū)的地上車位及地下車位只可以出租，由物業(yè)公司進(jìn)行管理。如果是新車位，直接與物業(yè)公司簽訂租憑協(xié)議。
租賃合同的地下車位經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)車位可以轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)期限為70年，與商品房期限一致；公攤車位屬業(yè)主共有，不能轉(zhuǎn)讓，買方也無(wú)法拿到產(chǎn)權(quán)證；人防車位開(kāi)發(fā)商只擁有車位的使用權(quán)，不可轉(zhuǎn)讓。
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只有租賃合同的車位可以轉(zhuǎn)讓嗎可以轉(zhuǎn)讓，但是必須經(jīng)過(guò)車位所有權(quán)人的同意才有效。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計(jì)算的，即不歸任何單獨(dú)個(gè)人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。 小區(qū)的地上車位及地下車位只可以出租，由物業(yè)公司進(jìn)行管理
2021.03.01 167 -
簽完車位租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎車位合同可以轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
2021.01.03 426 -
只有租憑合同的車位能轉(zhuǎn)讓嗎可以轉(zhuǎn)讓，但是必須經(jīng)過(guò)車位所有權(quán)人的同意才有效。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計(jì)算的，即不歸任何單獨(dú)個(gè)人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。 小區(qū)的地上車位及地下車位只可以出租，由物業(yè)公司進(jìn)行管理
2021.01.01 137
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租賃合同的車位可以轉(zhuǎn)讓嗎
可以轉(zhuǎn)讓，但是必須經(jīng)過(guò)車位所有權(quán)人的同意才有效。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計(jì)算的，即不歸任何單獨(dú)個(gè)人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。小區(qū)的地上車位及地
2022-06-29 15,340 -
租賃車位的合同是否能自己轉(zhuǎn)讓?
簽完車位租賃合同可以轉(zhuǎn)讓，但是需要經(jīng)過(guò)車位所有權(quán)人同意。法律明確規(guī)定，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，需經(jīng)出租人同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，
2022-07-02 15,340 -
租賃合同能轉(zhuǎn)讓嗎？
店面租賃合同可以在合同協(xié)商一致的情況下轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)對(duì)方同意，當(dāng)事人可以將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 同時(shí)，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合
2021-11-09 15,340 -
租賃合同能轉(zhuǎn)讓嗎
租賃合同可以轉(zhuǎn)讓，但須經(jīng)出租人同意。承租人轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2022-06-08 15,340
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01:12
合同能轉(zhuǎn)讓嗎合同能否轉(zhuǎn)讓，需視情況來(lái)定。 合同的轉(zhuǎn)讓，即合同主體變更，是在沒(méi)有改變合同內(nèi)容的情況下，合同當(dāng)事人一方按照法律規(guī)定，把其合同的權(quán)利和義務(wù)，全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給其他人的法律行為。 合同轉(zhuǎn)讓的類型包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)讓、合同的概括轉(zhuǎn)讓。 轉(zhuǎn)讓的
1,110 2022.04.17 -
01:06
車位租賃合同單方違約如何處理車位租賃合同單方違約的話，當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體就包括了：繼續(xù)履行車位租賃合同的責(zé)任、采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的責(zé)任、賠償遭受損失一方實(shí)際損失的責(zé)任以及其他法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百七十七條的規(guī)定。
2,672 2022.04.17 -
00:53
車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議可靠嗎車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否可靠，取決于協(xié)議是否具有法律效力。協(xié)議具備下列要件才具有法律上的效力：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。轉(zhuǎn)讓車位還需要雙方，帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及
2,688 2022.04.17
