以房屋所有權(quán)證做抵押是否有法律效力
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以房產(chǎn)證做抵押肯定是沒(méi)有任何法律效力的，房產(chǎn)證只是可以證明這套房子是屬于他人的所有權(quán)，但不能證明這個(gè)房產(chǎn)就是屬于抵押物，在抵押房子的時(shí)候需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記。法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
《民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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以房產(chǎn)證做抵押肯定是沒(méi)有任何法律效力的，房產(chǎn)證只是可以證明這套房子是屬于他人的所有權(quán)，但不能證明這個(gè)房產(chǎn)就是屬于抵押物，在抵押房子的時(shí)候需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記。
房屋預(yù)告抵押登記有法律效力，預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請(qǐng)求權(quán)具有物權(quán)效力，商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的權(quán)利性質(zhì)可視為是一種準(zhǔn)物權(quán)，預(yù)告登記沒(méi)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，只有對(duì)抗第三人的效力。
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丈夫以共有房屋做抵押是否有效丈夫以共有房屋做抵押，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)另一半的同意就是無(wú)效的。法律明確規(guī)定了，夫妻因日常生活需要，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作重要決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。因此，判斷抵押權(quán)是否有效，應(yīng)以共有人是否知道抵押權(quán)為準(zhǔn)。抵押權(quán)人在抵押登記中的共有人，
2022.04.12 654 -
抵押房屋的房子未經(jīng)抵押權(quán)人同意，是否具有法律效力未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，是無(wú)效的。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
2021.03.08 257 -
房屋公證是否有法律效力房產(chǎn)公證有法律效力。房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當(dāng)事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。房產(chǎn)公證的法律效力如下： (一)房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性房產(chǎn)交易如果經(jīng)過(guò)公證，通過(guò)公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢(xún)問(wèn)、告知、審查程序和證據(jù)提留措
2020.12.07 370
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以房屋所有權(quán)證做抵押是否有法律效力?
以房產(chǎn)證做抵押肯定是沒(méi)有任何法律效力的，房產(chǎn)證只是可以證明這套房子是屬于他人的所有權(quán)，但不能證明這個(gè)房產(chǎn)就是屬于抵押物，在抵押房子的時(shí)候需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記。法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人
2022-05-15 15,340 -
以房產(chǎn)證做抵押是否有法定效力
以房產(chǎn)證做抵押肯定是沒(méi)有任何法律效力的，房產(chǎn)證只是可以證明這套房子是屬于他人的所有權(quán)，但不能證明這個(gè)房產(chǎn)就是屬于抵押物，在抵押房子的時(shí)候需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記。法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人
2022-05-14 15,340 -
什么叫做房屋抵押，房子抵押給個(gè)人是否具有法律效力
要看具體情況。發(fā)生債務(wù)糾紛時(shí)，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人。在起訴債務(wù)人之前，如果情況緊急，如債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，債務(wù)人在起訴前將財(cái)產(chǎn)抵押給他人，目的是惡意逃避債
2021-11-22 15,340 -
貨款抵押房產(chǎn)證是否有法律效力
按照規(guī)定，按揭貸款買(mǎi)房的，應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)登記后辦理房地產(chǎn)抵押登記。銀行作為抵押權(quán)人，將獲得《房屋其他權(quán)證》。因此，在辦理房地產(chǎn)抵押登記后，房屋所有權(quán)證由買(mǎi)受人收取，銀行持有房屋其他權(quán)證。
2021-11-26 15,340
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01:32
以房抵債協(xié)議有法律效力嗎以房抵債協(xié)議是否具有法律效力 以房抵債協(xié)議具有法律效力。根據(jù)最高人民法院《第八次全國(guó)法院民事商事審判工作會(huì)議民事部分紀(jì)要》的規(guī)定，債務(wù)人在債務(wù)到期之后與債權(quán)人達(dá)成以房抵債協(xié)議的，如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，債務(wù)人請(qǐng)求以房抵債協(xié)議無(wú)效或者
3,217 2022.04.15 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:07
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，沒(méi)有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，也就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屬于我國(guó)民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17
