婚前按揭買房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，但需要先扣除買受人的首付。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；（四）繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只屬于一方的財(cái)產(chǎn)除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫婦對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)?！颈僦{】夫妻共同財(cái)產(chǎn)必須均分？真相：不是分析：夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚時(shí)雙方都沒有過錯(cuò)，原則上是平均分配。如一方有過錯(cuò)，如家庭暴力等，有過錯(cuò)的一方可少分或不分財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的可凈身出戶。【提醒】夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)如何分割？1、離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，也就是說，離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。2、協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。三、夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。