地下車位的產(chǎn)權(quán)多少年
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地下停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。開發(fā)商依然持有地下車位產(chǎn)權(quán)，并通過買賣獲利。業(yè)主通過買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費(fèi)，但是，依然要向物業(yè)繳納車輛看管費(fèi)和其他管理費(fèi)用。如果購房合同中注明地下停車位參與了分?jǐn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9306607091430957622.html">商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)屬于所有業(yè)主。
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第二百零七條 國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯。 《中華人民共和國民法典》第二百零八條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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地下停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。開發(fā)商依然持有地下車位產(chǎn)權(quán)，并通過買賣獲利。業(yè)主通過買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費(fèi)，但是，依然要向物業(yè)繳納車輛看管費(fèi)和其他管理費(fèi)用。如果購房合同中注明地下停車位參與了分?jǐn)偵虡I(yè)用地，產(chǎn)權(quán)屬于所有業(yè)主。
有產(chǎn)權(quán)的地下車位產(chǎn)權(quán)年限為70年，無產(chǎn)權(quán)地下車位的使用年限為20年。具有產(chǎn)權(quán)的地下停車位產(chǎn)權(quán)可以進(jìn)行交易，產(chǎn)權(quán)人的所有權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)可以確立。沒有產(chǎn)權(quán)的地下停車位只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。即使小區(qū)業(yè)主購買的地下停車位仍受法律保護(hù)。
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地下車位的產(chǎn)權(quán)年限是多少年車位產(chǎn)權(quán)年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長，因此，應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》,確認(rèn)開發(fā)商拿到的土地使用期限。
2021.04.15 242 -
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地下車位沒產(chǎn)權(quán)，最多使用多少年合同最高簽訂使用權(quán)或是租用權(quán)最多20年,期滿后再續(xù)簽。同理,車位使用權(quán)也是在二十年內(nèi)。 《民法典》規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2021.01.31 173
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地下車位多少年產(chǎn)權(quán)
地下停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。開發(fā)商依然持有地下車位產(chǎn)權(quán)，并通過買賣獲利。業(yè)主通過買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費(fèi)，但是，依然要向物業(yè)繳納車輛看管費(fèi)和其他管理費(fèi)用。如果購房合同中注明地下停車位參與
2022-06-07 15,340 -
地下車位產(chǎn)權(quán)多少年
地下車位產(chǎn)權(quán)年限一般是指占用的土地的使用權(quán)年限。地下車位占用的土地為商業(yè)用地的，商業(yè)用地的使用權(quán)年限為四十年。居住用地使用年限為七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二
2022-06-04 15,340 -
地下車位的產(chǎn)權(quán)是多少年?
合同最高使用權(quán)或租賃權(quán)最多20年，期滿后續(xù)簽。同理，車位使用權(quán)在20年內(nèi)。 《民法典》規(guī)定租賃期限不得超過20年。超過20年，超過部分無效。租賃期屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但約定的租賃期限自續(xù)訂之
2021-11-11 15,340 -
地下車位的產(chǎn)權(quán)是多少年
地下停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。開發(fā)商依然持有地下車位產(chǎn)權(quán)，并通過買賣獲利。業(yè)主通過買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費(fèi)，但是，依然要向物業(yè)繳納車輛看管費(fèi)和其他管理費(fèi)用。如果購房合同中注明地下停車位參與
2022-06-09 15,340
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01:22
車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來確認(rèn)車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17 -
01:13
地下車位使用權(quán)是幾年對于地下車位使用權(quán)有幾年這個問題，根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限是按用途來確定，居住用地是七十年。建設(shè)用地的使用權(quán)可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設(shè)立。因此，對于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專屬配備的正規(guī)地下車位，通常情況
1,541 2021.07.05 -
01:14
地下車位能轉(zhuǎn)賣嗎按照我國當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，已經(jīng)規(guī)劃用來停放汽車的車位、車庫，應(yīng)該首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用來停放汽車的車位、車庫的歸屬，可以由當(dāng)事人自行來處理，當(dāng)事人則通過出售、附贈或者是出租等等的方式，來進(jìn)行約定。占有、使用業(yè)
2,383 2022.04.17
