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子女繼承父母的房產(chǎn)需要交哪些稅

2022-08-12 15:21

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2022-08-12回復

專業(yè)分析:

子女繼承父母的房產(chǎn)1年后再賣出需要支付住房評估費千分之六。 依據(jù)住房評估價繳納全額契稅3%; 依據(jù)住房評估價格減去辦理繼承時候的花費,這個差額20%的個人所得稅; 印花稅萬分之五; 手續(xù)費是幾百元; 營業(yè)稅是5.55%(如果死者持有時間和繼承得到住房之間之和超過2年,可以免除)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

子女繼承父母房產(chǎn)是需要交稅的,包括公證費、房產(chǎn)評估費、繼承過戶費用、契稅、營業(yè)稅以及個人所得稅等相關費用。

曹成律師

北京安嘉律師事務所

子女繼承父母的房子也需要交納印花稅,繼承父母不動產(chǎn)的子女不需要繳納遺產(chǎn)稅。辦理繼承前,需要向法院提起繼承訴訟??梢詰{遺產(chǎn)證明或者法院判決書辦理遺產(chǎn)轉移。對于住房,如果舊房產(chǎn)證辦滿5年,名下沒有其他房屋,就不用交稅。

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  • 繼承父母房產(chǎn)子女需要交稅嗎
    繼承父母房產(chǎn)子女需要交稅嗎

    繼承父母房產(chǎn)子女需要交稅。 1、對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅; 2、對于法定繼承人的繼承,繼承人需要交納的稅費包括,公證費、房屋評估費、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費

    2022.07.02 527
  • 子女繼承父母房產(chǎn)需不需要交稅
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    不需繳納。第一、子女繼承父母的遺產(chǎn),包括了父母死亡時所留下的個人合法財產(chǎn)以及其他合法的財產(chǎn)權益。遺產(chǎn)稅在我國法律中并無規(guī)定。第二、但繼承不動產(chǎn)涉及到登記與公證問題。具體來說,過戶需要按照標準繳納1%-3%的契稅。但法定繼承不繳契稅。而公證的

    2021.04.26 750
  • 子女繼承父母房產(chǎn)需要交契稅嗎
    子女繼承父母房產(chǎn)需要交契稅嗎

    子女作為父母的法定繼承人,繼承房屋是不需要繳納契稅的。發(fā)生房產(chǎn)的出售、贈與和互換的行為需要繳納契稅。也就是說如果不是法定繼承,而是遺贈,則需要繳納契稅,因為遺贈屬于贈與,贈與行為屬于繳納契稅的范疇。比如爺爺把房產(chǎn)立遺囑留給孫子,則屬于遺贈,

    2022.04.16 2,607
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  • 子女繼承父母房產(chǎn)交哪些稅

    一、子女法定繼承父母房產(chǎn),免征契稅。需要按照房產(chǎn)評估價*0.05%繳納印花稅。 二、房產(chǎn)繼承的步驟 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡

    2022-04-20 15,340
  • 繼承父母的房產(chǎn)子女需要交稅嗎

    除去印花稅外,一般不需要再繳納其他稅款。 1、子女繼承父母的遺產(chǎn),包括了父母死亡時所留下的個人合法財產(chǎn)以及其他合法的財產(chǎn)權益。遺產(chǎn)稅在我國法律中并無規(guī)定。 2、但繼承不動產(chǎn)涉及到登記與公證問題。具體來

    2022-07-13 15,340
  • 繼承父母房產(chǎn)子女需要交稅嗎

    除去印花稅外,一般不需要再繳納其他稅款。 1、子女繼承父母的遺產(chǎn),包括了父母死亡時所留下的個人合法財產(chǎn)以及其他合法的財產(chǎn)權益。遺產(chǎn)稅在我國法律中并無規(guī)定。 2、但繼承不動產(chǎn)涉及到登記與公證問題。具體來

    2022-06-29 15,340
  • 子女繼承父母房產(chǎn)需要交稅嗎?

    不需要,截止到現(xiàn)在,我國尚未開征遺產(chǎn)稅,因此,子女繼承父母的房產(chǎn)過戶在現(xiàn)有階段和法律制度下是不需要交納任何房產(chǎn)交易稅的,但需要交納工本費、公證費和一定比例的契稅。子女繼承父母房產(chǎn)需要先行辦理遺產(chǎn)繼承公

    2022-02-12 15,340
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    繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅,因為我國并沒有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后,還要為該房產(chǎn)交稅。再進一步依據(jù)《財政部關于契稅的解釋和規(guī)定》(1954)第一條對關于契稅問題的規(guī)定中提到:若發(fā)生繼承行為時,其產(chǎn)權的登記過戶,不征契稅。這說明繼

    2,564 2022.04.15
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    子女繼承父母的房產(chǎn),需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知,子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下:子女在辦理房屋過戶前,需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權公證后,才可以辦理房屋過戶。申請過戶還

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    父母留下的房產(chǎn),子女要辦理繼承的話,首先應該看父母有沒有留下遺囑或者是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。如果父母留下了遺囑或者是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,那么應當按照遺囑或者是協(xié)議的內(nèi)容來進行分配。如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效的,那么子女就應該按照法定繼承來

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