租賃合同中的六大犯罪手段具體有哪些
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合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對方財(cái)產(chǎn)的行為。 一是房屋租售中介實(shí)施的詐騙：采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款后，將房屋過戶至虛假購房人名下，最后將騙取的房屋轉(zhuǎn)賣或抵押從中非法獲利利用為購房人代辦銀行貸款之機(jī)將房產(chǎn)抵押給銀行，然后冒用購房人的身份證件，將銀行發(fā)放的貸款占為己有公布虛假房屋租賃、銷售信息，與客戶簽訂租房、購房合同，騙取客戶中介費(fèi)及定金。 二是房地產(chǎn)開發(fā)商或個(gè)人在預(yù)售、出售房屋時(shí)，隱瞞房屋已抵押或已出售的事實(shí)，采取一房多賣的方式騙取他人購房款。 三是虛構(gòu)商鋪等房產(chǎn)投資項(xiàng)目，以承諾高額返租收益為誘餌，隱瞞房屋已抵押或已出售的事實(shí)。 四是以能夠幫助購買回遷房、單位房等低價(jià)房為名，虛構(gòu)房源，詐騙他人購房款。 五是通過偽造房產(chǎn)證、身份證等手段，假冒房主身份，與他人簽訂房屋租賃、買賣合同，詐騙他人租金、購房款。 六是隱瞞門面房即將拆遷的事實(shí)，虛假發(fā)布“門面房轉(zhuǎn)讓”的信息，將門面房轉(zhuǎn)租給他人，騙取租金。
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強(qiáng)奸罪犯罪手段具體如下：暴力手段是指犯罪分子直接毆打、捆綁、卡住脖子、壓倒被害婦女等危害人身安全或人身自由的手段；脅迫手段是指犯罪分子威脅、恐嚇被害婦女，實(shí)現(xiàn)精神強(qiáng)制的手段；其他手段指犯罪分子使用暴力、脅迫以外的手段，使受害婦女無法抗拒。
詐騙案犯罪手段如下：冒充軍官、機(jī)關(guān)干部實(shí)施詐騙；偽造車牌駕照實(shí)施詐騙；用假身份證騙取真營業(yè)執(zhí)照等。構(gòu)成詐騙罪的，一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。
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房屋租賃合同有哪些詐騙手段房屋租賃合同有下列詐騙手段： 1.采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。 2.中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款后，將房屋過戶至虛假購房人名下，最后將騙取的房屋
2021.03.19 232 -
合同詐騙罪的犯罪手段有哪些合同詐騙的表現(xiàn)形式： 1、以合法形式掩蓋非法勾當(dāng) 2、重操舊業(yè)者多屢騙不爽 3、運(yùn)用見證手法騙取信任等。常見的作案手段： 1、合同詐騙罪以假亂真“掩耳目”。 2、招搖撞騙“唱空城”。 3、一唱一和“演雙簧”。
2021.03.19 113
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綁架罪的具體犯罪手段有哪些？
綁架犯罪的犯罪手段多種多樣，因人、因地、因時(shí)、因事、因條件而異，常見的有以下幾種： (1)使用暴力手段綁架他人，即對被害人的身體直接實(shí)施暴力，違背被害人意志而劫持他人的行為; (2)使用脅迫手段綁架他
2021-08-01 15,340 -
租賃合同的種類具體有哪些
根據(jù)租賃物的不同，租賃可以劃分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。 根據(jù)法律對租賃是否具有特殊的規(guī)定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，
2022-03-15 15,340 -
租賃合同具體有哪些條款？
訂立租賃合同一般有以下條款： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用
2022-06-06 15,340 -
租賃合同具體要有哪些條款
訂立租賃合同一般有以下條款： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用
2022-06-05 15,340
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租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)
1,038 2022.04.17 -
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手寫的租賃合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2
643 2022.06.17
