集資房有房產(chǎn)證沒有土地證可以買嗎？
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單位集資房有房產(chǎn)證沒有土地證不可以買。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書； （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第三十五條單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
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無法交易。沒有土地證的房子是不能在相關部門辦理過戶手續(xù)的。所以如果想對集資房進行交易買賣的話是需要將土地使用性質從劃撥改為出讓，需要交納土地出讓金，取得完全產(chǎn)權，拿到土地使用證后才可以交易。
如果集資房有房產(chǎn)證的，是可以買賣的。購買集資房只有取得房產(chǎn)證才有安全保障。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時應當注意土地開發(fā)是否交了土地出讓金，是否有規(guī)劃許可證、開工許可證、商品房預售許可證，如果沒有，當事人將辦不到房產(chǎn)證。集資房只有在賣方個人拿到房產(chǎn)證后購買才不會有大的風險。
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只有房產(chǎn)證沒有土地證可以買賣嗎根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有
2021.04.08 243 -
二手房只有房產(chǎn)證沒有土地證可以買嗎土地證是對個人取得的國有土地使用權證的俗稱。房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權的證明； 兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權。另外，購買二手房房在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
2020.10.15 200 -
集資房可以買嗎沒房產(chǎn)證建議最好不要購買。如果確實想購買，應當審查一下單位的建房許可證、規(guī)劃許可證等相關證明文件，并在購房合同中明確約定辦理房產(chǎn)證的期限及違約責任。申請不動產(chǎn)登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。
2020.06.12 333
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集資房有房產(chǎn)證沒有土地證可以買嗎
單位集資房有房產(chǎn)證沒有土地證不可以買。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2022-06-08 15,340 -
集資房沒有房產(chǎn)證有土地證可以買嗎
單位集資房有房產(chǎn)證沒有土地證不可以買。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2022-06-08 15,340 -
單位集資房有房產(chǎn)證沒有土地證可以買嗎
單位集資房有房產(chǎn)證沒有土地證不可以買。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2022-06-06 15,340 -
買房沒有房產(chǎn)證房產(chǎn)證有土地證可以買嗎
不能。房地產(chǎn)沒有房地產(chǎn)證明，只有土地證明，不能交易，因為房地產(chǎn)證明是房地產(chǎn)所有權的證明，如果只有土地證明不能完成交易。購買無房屋有以下風險：第一，由于無房屋，交易時間較長，違約概率較大；第二，該房屋不
2021-12-16 15,340
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01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
