房產增值部分分割賠償如何計算
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第一種計算方式為：增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價款（房屋購買價格貸款總利息）×離婚時房屋的市場價值-夫妻共同還貸部分。 第二種計算方式為：增值部分=夫妻婚后共同還貸部分÷實際總房款（房屋購買價格已還利息）×離婚時房屋的市場價值-共同還貸部分。 第三種計算方式為：增值部分=夫妻共同還貸本金總額÷房屋購買價×（離婚時房屋的市場價值-房屋購買價）。 第四種計算方式為：增值部分=夫妻共同還貸本金總額÷房屋購買價×（離婚時房屋的市場價值-結婚時房屋價值）。 第五種計算方式為：增值部分=夫妻共同還貸部分÷（房屋購買價已還利息）×（離婚時房屋的市場價值-結婚時房屋價值）。 第六種計算方式為：增值部分=夫妻婚后共同還貸部分÷購房成本（如首付、稅費、裝修、已還貸款等）×離婚時房屋的市場價值-夫妻共同還貸部分。 第七種計算方式為：夫妻共同還貸增值部分=房屋總增值-首付款增值部分-個人還貸增值部分。
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離婚房產分割計算增值，首先要確定房屋屬于夫妻共同房產的才能分，如果是一方的個人財產的不能分，依法規(guī)個人所有。如果共同房產是登記在一方名下的，由登記一方對另一方進行補償，如果是登記在兩人名下的，按照夫妻共同財產進行分割。
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房產分割增值總額如何計算視具體情況而定。如果房子是屬于個人財產，那么增值部分一般不予分割，除非是一人婚前付首付，婚后夫妻共同還貸的房子。這種情況下，共同還貸支付的款項相對應的增值部分應該平等分割。如果房子是共同財產，那么增值部分平等分割。
2021.01.02 145 -
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2021.04.20 186
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2022-05-18 15,340 -
房產增值部分分割賠償怎樣計算？
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2021-03-23 15,340 -
房產增值部分的分割賠償怎么計算
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2021-06-03 15,340 -
婚前房產離婚時如何分割，增值部分如何計算
首先我們尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協議處理，如果可以達成一致意見，只要不違背法律強制性規(guī)定都可以；若無法達成協議的，就房屋所有權方面，則房屋歸產權登記一方所有。對于，婚后房屋升值部分，由法院根據財
2022-03-22 15,340
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婚前房產離婚時增值部分如何計算首先，一方的婚前財產在婚姻存續(xù)期間所產生的增值部分，也屬于一方的個人財產，而非夫妻共同財產，離婚時配偶無權請求分割。根據我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產屬于其個人財產，也就是說，一方婚前購買的房產為個人財產。雖然該房產在婚姻關系存續(xù)期間產生
1,696 2022.04.15 -
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離婚房產產如何分割根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻離婚后房產的歸屬問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買或婚后用個人婚前財產購買的房產均屬于其個人財產，在離婚時配偶是無權請求分割的； 2、一方婚前購買或者婚后用個人婚前財產購買的房產，如果在
742 2022.04.17 -
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離婚如何分割房產離婚時，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產是在婚前由個人全額購買，就屬于個人財產，離婚時不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購買的房子，屬于夫妻共同財產，在離婚時應該參與分割。房子作為共同財產進行分割時，可以遵循下面幾個原
1,859 2022.04.17
