個(gè)人獨(dú)占一半房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)能買嗎
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要先搞清楚情況：房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，還是婚后財(cái)產(chǎn)。 1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同書上，購房時(shí)房產(chǎn)登記和購房發(fā)票都是一方的，算個(gè)人房產(chǎn)。可以自行買賣。 2、若是婚后：屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若購房合同上無明確分配比例，則平均分配。房產(chǎn)出售時(shí)必須雙方到場簽字或一方有另一方受理過的公正委托書，方可生效。
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共同共有房產(chǎn)一般是指兩個(gè)以是的人共同擁有的房產(chǎn),由于產(chǎn)房不是個(gè)人獨(dú)有的,所以對房產(chǎn)進(jìn)行出售時(shí)需要共有人進(jìn)行協(xié)商,只有達(dá)成一致才能出售。
離婚時(shí)有可能判決夫妻各占房屋二分之一。如果該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議，雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割，可以將拍賣所得價(jià)款按照二分之一的比例平均分割。
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婚后單獨(dú)買房算是個(gè)人產(chǎn)權(quán)嗎婚后買房產(chǎn)權(quán)不是單獨(dú)所有，婚后買房如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，房子歸夫妻雙方共同所有；如果是婚后一方父母買的房子，明確表示只贈與給一方所有的，歸一方單獨(dú)所有。
2021.01.22 111 -
買房產(chǎn)權(quán)單獨(dú)所有屬于婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎不是?；楹筚I房產(chǎn)權(quán)不是單獨(dú)所有，而是夫妻雙方共同共有，但雙方另有約定的除外。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)
2021.02.09 224 -
房產(chǎn)的一方去世另一半有權(quán)占有嗎如果去世的一方?jīng)]有訂立遺囑并且有多個(gè)第一順序法定繼承人的，那么另一方是不能單獨(dú)處置房產(chǎn)的。
2021.04.08 127
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個(gè)人獨(dú)有的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
小產(chǎn)權(quán)房屋不能正常交易，也不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。根據(jù)國家有關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房屋不得確認(rèn)頒發(fā)證書，不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房屋一旦涉及拆遷補(bǔ)償，原業(yè)主可以私下買賣合同無效。《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定
2021-12-13 15,340 -
各占一半產(chǎn)權(quán)的房子買賣
共同共有房產(chǎn)一般是指兩個(gè)以是的人共同擁有的房產(chǎn),由于產(chǎn)房不是個(gè)人獨(dú)有的,所以對房產(chǎn)進(jìn)行出售時(shí)需要共有人進(jìn)行協(xié)商,只有達(dá)成一致才能出售。
2021-12-14 15,340 -
可以共同買買房子一半產(chǎn)權(quán)和兩半產(chǎn)權(quán)嗎
要先搞清楚情況：房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，還是婚后財(cái)產(chǎn)。 1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同書上，購房時(shí)房產(chǎn)登記和購房發(fā)票都是一方的，算個(gè)人房產(chǎn)?？梢宰孕匈I賣。 2、若是婚后：屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，
2022-11-15 15,340 -
婚后一個(gè)人獨(dú)自買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？
1、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個(gè)很多人是沒有的。這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚，都會進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。 2、把錢給父母，婚后可由女方
2022-05-15 15,340
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01:36
50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動續(xù)期
9,957 2022.04.17 -
01:22
自己出錢買的房，一定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。因此，一般來說，如果夫妻一方用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶在離婚時(shí)是無權(quán)請求分割的。但
1,440 2022.04.17 -
00:57
婚后買房怎么才能算個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后買房也是可以算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，主要有以下兩種情況。 第一，就是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，并且將房屋登記在自己的名下，如果房屋已經(jīng)支付了全部的房款，那么房屋算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，因此是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此時(shí)如果房屋登記的是對方的名字或者是雙方
1,023 2022.06.22
