在深圳租房,房東有義務(wù)幫租戶辦理房屋租賃合同嗎
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合同丟失證明須提供以下資料:1、當(dāng)事人的合法證件(1)私人出租屋或承租房屋的國內(nèi)居民需提供本人身份證,港澳同胞需提供本人回鄉(xiāng)證或通行證,同胞需提供本人身份證或通行證,境外人士需提供本人護照。(2)單位、集體出租或承租房屋的,需交驗法人資格證明(《工商營業(yè)》或商務(wù)登記證明)以及法定代表人身份證等合法資格證明。(3)當(dāng)事人如需要委托他人代為辦理,應(yīng)出具委托授權(quán)書,并提交委托代理人及復(fù)印件。2、按實填寫《出租屋租賃及稅務(wù)登記備案表》一式三份。3、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》(備注:A、如果房屋已抵押的應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的證明;B、如屬共有房屋應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明;C、轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提交原房屋租賃合同及產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租證明;)4、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明(至少要有村、居委會有效產(chǎn)權(quán)證明)。5、房屋租賃合同一式三份。(特別說明:以上1、2、3、4項為必備要件。當(dāng)事人提交復(fù)印件時,需同時提供原件,經(jīng)核對加蓋核對章后,將原件退還當(dāng)事人。房屋租賃證明辦理程序:(一)申請。出租屋當(dāng)事人到當(dāng)?shù)卮?居)服務(wù)管理站或鎮(zhèn)(街)服務(wù)管理中心申報,有房屋《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》,產(chǎn)權(quán)清晰的,領(lǐng)取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;無房屋《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》,但房產(chǎn)屬無爭議的,可由當(dāng)?shù)卮?居)委會出具產(chǎn)權(quán)有效證明,領(lǐng)取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》。(二)初審。當(dāng)事人或委托代理人攜帶有關(guān)資料交村(居)服務(wù)管理站,工作人員初審合格的,開具臨時有關(guān)收件、收款票據(jù)。房屋租賃手續(xù)費,每年每套80元。(三)發(fā)放《房屋租賃登記備案證明》。服務(wù)管理站將有關(guān)證件、資料統(tǒng)一送到鎮(zhèn)(街)服務(wù)管理中心辦結(jié)領(lǐng)取有關(guān)票證后,要及時將有關(guān)證件及正式收款票據(jù)分發(fā)給當(dāng)事人,辦理登記期限為3個工作日(特殊情況不超過5個工作日)。
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深圳租房辦理租賃合同應(yīng)當(dāng)寫明租賃雙方的姓名信息、房屋的位置信息、房屋用途、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式、裝修轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任以及爭議的解決方式。
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深圳租房合同去哪辦理
深圳市房屋租賃合同辦理流程如下: 1、房屋租賃當(dāng)事人憑產(chǎn)權(quán)證明到房屋所在地的租賃管理部門領(lǐng)取空白《深圳市房屋租賃合同登記備案申請表》和《深圳市房屋租賃合同書》 2、房屋租賃當(dāng)事人簽訂《深圳市房屋租賃合同書》,當(dāng)事人對租賃合同的條款可做增刪。
2021.01.22 770
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深圳租房怎么辦理租賃合同
房地產(chǎn)租賃合同登記程序具體如下: 第一,當(dāng)事人提出租賃申請; 第二,管理所收文,也就是接受并受理當(dāng)事人提交的申請; 第三,管理所核準(zhǔn),最終決定登記還是不登記(期間,時限為1-5天)。 租賃雙方應(yīng)提交的
2022-06-27 15,340 -
深圳租房如何辦理租賃合同
房地產(chǎn)租賃合同登記程序具體如下:第一,當(dāng)事人提出租賃申請;第二,管理所收文,也就是接受并受理當(dāng)事人提交的申請;第三,管理所核準(zhǔn),最終決定登記還是不登記(期間,時限為1-5天)。租賃雙方應(yīng)提交的材料租賃
2022-09-16 15,340 -
深圳房屋租賃合同如何辦理
(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件(根據(jù)情況提供下列一種材料即可): (1)房地產(chǎn)權(quán)利證書(地方人民政府頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊房地產(chǎn)權(quán)證); (2)具有正當(dāng)理由尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)登記但能
2022-08-11 15,340 -
房屋租賃合同中房屋租賃出租方的權(quán)利義務(wù)有哪些房屋租賃
一、出租方負有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù),合同約定的條件一方面包括房屋的狀況,應(yīng)符合租賃用途;另一方面應(yīng)按照約定的時間交付。二、出租方負有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋的
2022-04-13 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金,租賃的期限,,租賃的用途,違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是,小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為,小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑,因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán),更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換
1,413 2022.04.15 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示,沒有違反法律的強制性規(guī)定,那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同,除了具備一般的條款之外,還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施,家具家電的情況,具體有
1,768 2022.04.17