租賃方不按時交房租租戶有權(quán)支付租金嗎
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租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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需要當事人進行進一步的協(xié)商，如果能夠達成協(xié)議，承租人應(yīng)當按照補充的協(xié)議中約定的支付期限支付租金。 如果不能達成協(xié)議，且依據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習慣也不能確定的，按照本條的規(guī)定可依據(jù)下述方法確定支付期限：租賃期間不滿1年的，租金應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付。如當事人在租賃合同中約定租期為6個月，則承租人應(yīng)當在6個月屆滿時支付全部租金。租賃期間1年以上的，應(yīng)當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付。
房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔違約責任。具體操作中，房東可以先向租客進行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔違約責任。
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租戶應(yīng)當按照合同約定支付租金，租戶不支付租金的行為屬于違約行為?？梢笞鈶糁Ц肚废碌淖饨?。根據(jù)法律規(guī)定，出租人可以解除租賃合同，要求租戶搬離租賃房屋。《中華人民共和國合同法》第227條規(guī)定：“承租人無
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
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