如果離婚時房屋過戶有貸款可以辦理嗎
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房屋有貸款可以更名過戶。但是必須是以買賣的形式或其他合法方式辦理。因為法律規(guī)定了實現(xiàn)債權時，享有抵押權的擔保債權優(yōu)先于其他未設定抵押權的普通債權。房產有貸款時說明在房屋的所有權上設立了一個抵押權，根據(jù)抵押權優(yōu)先的原則，抵押權消滅時才可以進行其他的所有權處置行為，因此房產有貸款是不可以過戶的。
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離婚時房子貸款還可以過戶嗎？房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協(xié)議，然后對未供完的尾款雙方做適當處理，當事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關證件按法定程序向當?shù)胤课莸怯浌芾聿块T申請過戶。離婚涉及房屋轉移，由雙方共同申請登記，提交以下資料：
2021.02.16 564 -
離婚有貸款買房可以過戶嗎事實上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態(tài)，雙方的交易一段時間內可能不能完成，而雙方已經達成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋，可由雙方訂立締約定金合同。
2021.04.27 170 -
房屋有貸款可以更名過戶嗎?可以，但是必須是以買賣的形式或其他合法方式辦理。因為法律規(guī)定了實現(xiàn)債權時，享有抵押權的擔保債權優(yōu)先于其他未設定抵押權的普通債權。房產有貸款時說明在房屋的所有權上設立了一個抵押權，根據(jù)抵押權優(yōu)先的原則，抵押權消滅時才可以進行其他的所有權處置行
2021.04.03 577
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離婚時房產過戶中如果有貸款怎么過戶
房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《不動產登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二
2022-07-11 15,340 -
離婚房屋過戶有貸款怎么辦理
把貸款還清，贖回產權，之后，才可以辦理過戶， 離異是辦理離異住房析產過戶，憑雙方身份證，戶口本，里離··婚證，經過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細則，歸誰）以及房產證，契稅證，土地證，兩人一起到房管
2022-08-26 15,340 -
貸款房屋可以過戶嗎
我國的法律規(guī)定了實現(xiàn)債權時，享有抵押權的擔保債權優(yōu)先于其他未設定抵押權的普通債權。房產有貸款時說明在房屋的所有權上設立了一個抵押權，根據(jù)抵押權優(yōu)先的原則，抵押權消滅時才可以進行其他的所有權處置行為，因
2021-06-17 15,340 -
如果離婚時，房屋貸款如何處理？
房屋貸款借款人必須同時具備下列條件： （1）有合法的身份。 （2）有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 （3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文
2022-07-07 15,340
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01:11
離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產權的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
745 2022.04.17 -
01:44
離婚時房貸如何辦理離婚時房貸的處理方式： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用；
551 2022.05.21 -
01:06
離婚房產過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同。 如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17
