沒有房產(chǎn)證的房子要怎么過戶?
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以房產(chǎn)證日期為準(zhǔn)。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
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沒有房產(chǎn)證的房子要怎樣過戶房子沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。所謂過戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2020.07.01 131 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么過戶？1、如果這個(gè)商品房沒有竣工驗(yàn)收，就可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。 2、如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改名。實(shí)踐
2021.03.27 464 -
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沒有房產(chǎn)證的房子要怎么過戶？
購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時(shí)間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購(gòu)買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購(gòu)買者辦理
2022-04-11 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子要怎么過戶
沒有房證不能辦理過戶手續(xù)。理由是：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶要求也會(huì)因缺少房產(chǎn)證而被拒絕。
2021-11-16 15,340 -
房產(chǎn)證沒有過戶的房子怎么過戶
未辦理房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓，因?yàn)橄蚍康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其轉(zhuǎn)讓要求會(huì)因房產(chǎn)證缺失而被拒絕。
2021-11-16 15,340 -
房子有房產(chǎn)證, 沒有房產(chǎn)證要怎么過戶啊
沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)，因?yàn)橄蚍康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，過戶要求會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)證缺失而被拒絕。
2021-11-16 15,340
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01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15
