老人去世前為什么不出資將宅基地贈(zèng)與
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您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼的人數(shù)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)； （三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用； （四）村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費(fèi)籌集方案； （五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案； （六）村民的承包經(jīng)營(yíng)方案； （七）宅基地的使用方案； （八）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。
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如果是已經(jīng)公證了的那么不會(huì)受到影響直接辦理過戶手續(xù)，死亡之后可以找對(duì)方繼承人繼續(xù)辦理。農(nóng)村宅基地上的房屋，雖然也是房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是與城市房屋不同。因?yàn)檎氐男再|(zhì)是集體所有的土地，只有集體經(jīng)濟(jì)成員才可以享受獲得宅基地及宅基地之上的房屋，對(duì)于非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，無權(quán)獲得。所以，對(duì)于農(nóng)村宅基地上的房屋，若是遺贈(zèng)給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，法院是予以認(rèn)可的;若是遺贈(zèng)給非集體經(jīng)濟(jì)組織成員之外的人，則法院不予以支持。
老人去世后宅基地的贈(zèng)與有如下幾種情況： （1）老人去世前基于自愿，立遺囑將房屋遺贈(zèng)給法定繼承人以外的人。此時(shí)需要受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受受遺贈(zèng)的表示。 （2）老人去世前與受贈(zèng)與人達(dá)成贈(zèng)與合同，但老人生前并未交付，此時(shí)由遺產(chǎn)管理人代為完成交付。并且，由于宅基地的性質(zhì)屬于集體所有的土地，故受贈(zèng)與人必須是本集體經(jīng)濟(jì)成員。
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老人去世宅基地歸誰老人去世后如果繼承人中有是本村戶口的，可以由繼承人繼承，如果沒有的則由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。
2020.07.21 168 -
老人去世，宅基地歸誰？個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。但集體經(jīng)濟(jì)組織并不收回這一土地使用權(quán)，老人原擁有的宅基地使用權(quán)，歸本戶內(nèi)余下的人員共同享有權(quán)利。
2020.06.20 264 -
人老去世后宅基地歸誰個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。 但集體經(jīng)濟(jì)組織并不收回這一土地使用權(quán)，老人原擁有的宅基地使用權(quán)，歸本戶內(nèi)余下的人員共同享有權(quán)利。
2020.05.28 172
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老人去世后宅基地沒有贈(zèng)與
您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼
2022-04-11 15,340 -
老人去世沒有贈(zèng)與的宅基地房屋怎么分配
您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼
2022-04-19 15,340 -
老人去世宅基地歸誰
你說的情況是不能再要回來的。 第一，宅基地屬于村集體所有，除非你已經(jīng)經(jīng)過村委會(huì)的允許，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批，那么你就享有了該處宅基地的使用權(quán)； 第二，作為以前特別是解放前你祖輩的地基使用權(quán)，在新中國(guó)成
2022-02-16 15,340 -
老人去世后宅基地歸誰
1、如果該房屋的《宅基地》使用證，是你爺爺名下的，你們也有證據(jù)證明“我爸在1980年結(jié)婚時(shí)，爺爺以分家為名，分給我爸的一間老瓦房”，你爸爸可以起訴要求確認(rèn)該宅基地屬于你爸爸所有；2、如果沒有證據(jù)證明，
2022-01-06 15,340
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宅基地戶主去世怎么辦宅基地戶主去世后，房屋應(yīng)當(dāng)由其符合條件的繼承人繼承。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地為集體所有財(cái)產(chǎn)，村民享有宅基地使用權(quán)，可以在宅基地上建造房屋。我國(guó)土地與房屋分別管理，宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn)，但是房屋屬于村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在宅基地使用權(quán)人去世后，若沒有遺
4,065 2022.04.15 -
01:07
贈(zèng)與宅基地協(xié)議有效嗎一般來說，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒有法律效力的。 我國(guó)法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。 對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15 -
00:54
宅基地上的房子可以贈(zèng)與嗎我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈(zèng)與，但是需要注意的是，贈(zèng)與的對(duì)象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時(shí)，
2,057 2022.04.15
