如何計(jì)算租賃合同遲延支付租金利息
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遲延交付租金，房東不能解除租賃合同，承租人無正當(dāng)理由到期未交付租金的，出租人應(yīng)先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。如果在出租人催告的期限到達(dá)后，承租人仍不予交付，出租人便可以解除合同。
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。 融資租賃合同中承租人支付的租金有以下特點(diǎn)： 1、在租賃物存在瑕疵時(shí)，承租人仍須支付租金。 2、在租賃物發(fā)生滅失時(shí)，承租人仍然需要交付租金。
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延遲履行利息如何計(jì)算延遲履行利息一般按以下規(guī)定計(jì)算：《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定，根據(jù)民事訴訟法第二百五十三條規(guī)定加倍計(jì)算之后的遲延履行期間的債務(wù)利息，包括遲延履行期間的一般債務(wù)利息和加倍部分債務(wù)利息
2020.08.30 219 -
遲延履行利息如何計(jì)算遲延履行利息計(jì)算方法如下： 1、延遲履行利息的計(jì)算基數(shù)為生效法律文件確定履行期限屆滿債務(wù)人應(yīng)支付權(quán)利人總額； 2、延遲履行利息的計(jì)算期限應(yīng)當(dāng)自發(fā)生法律效力的判決、裁定和其他法律文件規(guī)定的履行期限屆滿之日起計(jì)算至被執(zhí)行人實(shí)際償還債務(wù)之日止；
2022.04.15 981 -
延遲履行利息如何計(jì)算?1、按法院判決數(shù)額的債務(wù)約定利息的兩倍支付遲延履行利息； 2、區(qū)分為一般債務(wù)利息和遲延履行利息兩部分，判決利息按判決確定的利率計(jì)算； 3、遲延履行期間的利息按日萬分之一點(diǎn)七五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2020.10.09 464
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遲延交付租金解除租賃合同怎么辦
1、租客遲延交付租金經(jīng)催告逾期仍不支付的房東可以解除租賃合同，具體依照合同約定執(zhí)行。房東可以請求租客在合理期限內(nèi)支付房租，發(fā)出催告通知后合理期限內(nèi)仍未支付的房東有權(quán)收回房屋，自解除通知到達(dá)租客時(shí)合同解
2022-06-28 15,340 -
房屋租賃合同逾期利息如何計(jì)算？
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人不支付租金的，如果合同有約定逾期支付租金要支付利息的，可以主張利息，沒有約定不得主張，但可以要求支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2022-06-28 15,340 -
遲延利息該如何計(jì)算
遲延履行期間債務(wù)利息的起算時(shí)間，應(yīng)當(dāng)自生效法律文書制定的履行期間屆滿之日起計(jì)算，截止日期應(yīng)計(jì)算至被執(zhí)行人履行完畢之日，若被執(zhí)行人分次履行的，相應(yīng)部分的遲延履行利息應(yīng)計(jì)算至每次履行完畢之日。《中華人民共
2022-05-27 15,340 -
租賃負(fù)債如何計(jì)算利息
具體利息依據(jù)雙方當(dāng)事人的約定來計(jì)算。但是，雙方約定的利率不能超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍。一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率，是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布
2022-06-13 15,340
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22 -
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租賃合同時(shí)間怎么計(jì)算租賃合同的時(shí)間計(jì)算，一般由雙方約定。例如，雙方約定何年何月何日起開始租賃，就按照約定的內(nèi)容來確認(rèn)合同的起算時(shí)間。如果存在欺詐、脅迫、顯失公平或者重大誤解的情形，當(dāng)事人可以請求法院撤銷租賃合同，同時(shí)確認(rèn)合同的正確起算時(shí)間。對于租賃合同的截止日
2,378 2022.04.17 -
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租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。一般來說，違約金的計(jì)算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實(shí)際損失支付違約金，此時(shí)的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17
