租賃土地如何支付租金
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以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。土地收益上繳辦法，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入基于財(cái)政問(wèn)題的暫行規(guī)定》的規(guī)定，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)代收代繳。國(guó)務(wù)院頒發(fā)有新的規(guī)定時(shí)，從其規(guī)定。
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承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。 融資租賃合同中承租人支付的租金有以下特點(diǎn)： 1、在租賃物存在瑕疵時(shí)，承租人仍須支付租金。 2、在租賃物發(fā)生滅失時(shí)，承租人仍然需要交付租金。
租賃合同交付租金的方式有： 1、按照約定的期限支付租金； 2、支付租金的期限不能確定的，根據(jù)租賃期限支付； 3、租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付； 4、租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。
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土地租賃合同無(wú)效租金如何處理根據(jù)或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.04.05 422 -
租賃合同租金支付時(shí)間需要當(dāng)事人進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，如果能夠達(dá)成協(xié)議，承租人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充的協(xié)議中約定的支付期限支付租金。 如果不能達(dá)成協(xié)議，且依據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣也不能確定的，按照本條的規(guī)定可依據(jù)下述方法確定支付期限：租賃期間不滿(mǎn)1年的，租金應(yīng)當(dāng)在租賃期間
2021.04.08 242 -
租賃合同中的租金支付租賃合同交付租金的方式有： 1、按照約定的期限支付租金； 2、支付租金的期限不能確定的，根據(jù)租賃期限支付； 3、租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付； 4、租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期
2021.04.05 1,422
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土地出租如何支付租金？
以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。土地收益上繳辦法，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)
2022-03-30 15,340 -
土地出租后如何支付租金
以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。土地收益上繳辦法，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)
2022-03-23 15,340 -
融資租賃合同如何支付租金？
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。 融資租賃合同中承租人支付的租金有以下特點(diǎn)： 1、在租賃物存在瑕疵時(shí)，承租人仍須支付租金。 2、在租賃物發(fā)生滅失時(shí)，承租人仍然需要交付租金。
2023-03-07 15,340 -
融資租賃合同承租人如何支付租金？
我國(guó)《合同法》第248條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。在租賃期間，承租人按照約定支付租金，是承租人的一項(xiàng)基本義務(wù)。但融資租賃合同中承租人所支付的租金，與一般租賃合同中的租金有所不同。融資租賃合同中
2022-11-01 15,340
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土地租賃合同無(wú)效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效合同之后，對(duì)合同無(wú)效事由存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟?，?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無(wú)效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒(méi)有遭受損失的話(huà)，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,063 2022.04.17 -
01:10
租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話(huà)說(shuō)，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,323 2022.05.11 -
01:09
解除廠(chǎng)房租賃合同違約金如何賠付解除廠(chǎng)房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話(huà)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22
