房屋登記機(jī)關(guān)買賣房屋主是否要求房東評估房產(chǎn)
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房地產(chǎn)權(quán)利人作為房地產(chǎn)登記的主體，在申請房地產(chǎn)登記時，當(dāng)然有權(quán)提出評估要求，要求對其房地產(chǎn)進(jìn)行價值評估和登記。 因?yàn)榉康禺a(chǎn)權(quán)利人是房地產(chǎn)登記程序的發(fā)起人，在房地產(chǎn)登記中占據(jù)主導(dǎo)和核心地位，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)根據(jù)權(quán)利人的申請和要求登記房地產(chǎn)，其登記行為服務(wù)于房地產(chǎn)權(quán)利人。 但是登記機(jī)關(guān)在不動產(chǎn)權(quán)利人沒有提出評估要求的情況下，不得強(qiáng)制要求權(quán)利人對不動產(chǎn)進(jìn)行評估。
《中華人民共和國民法典》第二百一十三條登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為： （一）要求對不動產(chǎn)進(jìn)行評估； （二）以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記； （三）超出登記職責(zé)范圍的其他行為。
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房屋登記機(jī)關(guān)有權(quán)要求戶主評估房產(chǎn)。但是，在不動產(chǎn)權(quán)利人未提出評估要求的情況下，登記機(jī)關(guān)不可強(qiáng)制權(quán)利人對不動產(chǎn)進(jìn)行評估。由于房地產(chǎn)權(quán)利人是房地產(chǎn)登記程序的發(fā)起人，其登記行為為房地產(chǎn)權(quán)利人服務(wù)。
不動產(chǎn)權(quán)利人作為不動產(chǎn)登記中的一方主體，在申請不動產(chǎn)登記時當(dāng)然享有提出評估要求的權(quán)利，要求對自己的不動產(chǎn)進(jìn)行價值評估并予以登記。 因?yàn)?，不動產(chǎn)權(quán)利人是不動產(chǎn)登記程序的發(fā)起人，在不動產(chǎn)登記中居于主導(dǎo)的、核心的地位，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)是根據(jù)權(quán)利人的申請和要求對不動產(chǎn)進(jìn)行登記，其登記行為是服務(wù)于不動產(chǎn)權(quán)利人的。 但是登記機(jī)關(guān)在不動產(chǎn)權(quán)利人沒有提出評估要求的情況下，不得強(qiáng)制要求權(quán)利人對不動產(chǎn)進(jìn)行評估。
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房屋登記機(jī)關(guān)有權(quán)要求戶主評估房產(chǎn)嗎戶主沒有提出評估請求的，房屋登記機(jī)關(guān)不得強(qiáng)制要求戶主進(jìn)行評估房產(chǎn)。因?yàn)椋粍赢a(chǎn)權(quán)利人是不動產(chǎn)登記程序的發(fā)起人，在不動產(chǎn)登記中居于主導(dǎo)的、核心的地位，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)是根據(jù)權(quán)利人的申請和要求對不動產(chǎn)進(jìn)行登記，其登記行為是服務(wù)于不動產(chǎn)權(quán)利人的。
2021.01.21 120 -
房屋登記機(jī)關(guān)是否有權(quán)評估房產(chǎn)?房屋登記機(jī)關(guān)可以評估房產(chǎn)，但是登記機(jī)關(guān)在不動產(chǎn)權(quán)利人沒有提出評估要求的情況下，不得強(qiáng)制要求權(quán)利人對不動產(chǎn)進(jìn)行評估。申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時可以實(shí)地查看。
2021.01.08 186 -
房屋登記機(jī)關(guān)能要求必須評估房產(chǎn)嗎不動產(chǎn)權(quán)利人作為不動產(chǎn)登記中的一方主體，在申請不動產(chǎn)登記時當(dāng)然享有提出評估要求的權(quán)利，要求對自己的不動產(chǎn)進(jìn)行價值評估并予以登記。因?yàn)?，不動產(chǎn)權(quán)利人是不動產(chǎn)登記程序的發(fā)起人，在不動產(chǎn)登記中居于主導(dǎo)的、核心的地位，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)是根據(jù)權(quán)利人的申
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1,378 2022.04.17
