房屋漏水可以退房嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常見(jiàn)，一般情況下，漏水屬于質(zhì)量瑕疵，在保修期內(nèi)，購(gòu)房者可以要求出賣(mài)人進(jìn)行修復(fù)，但不能僅因?yàn)榉课萋┧鲝?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12100553804282285683.html">退房。根據(jù)規(guī)定，房屋的屋面、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和墻面的防滲漏的保修期為5年。房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水，出賣(mài)人有義務(wù)進(jìn)行維修，如果出賣(mài)人拒絕修復(fù)的話(huà)，買(mǎi)受人可以自己先行修復(fù)并保留好修復(fù)費(fèi)用的相關(guān)證據(jù)，然后再要求出賣(mài)人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和由此給買(mǎi)受人造成的損失。當(dāng)然，如果房屋漏水非常嚴(yán)重，經(jīng)過(guò)多次維修也無(wú)法修復(fù)，達(dá)到了嚴(yán)重影響正常的居住使用的程度，買(mǎi)受人還是可以要求退房的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)商品房雖然存在質(zhì)量問(wèn)題，但經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)后，認(rèn)為進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)就可以繼續(xù)使用的，或者通過(guò)維修可以保證住宅的安全使用，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商就不需要解除合同。如果外墻有嚴(yán)重滲水、屋頂漏水等，業(yè)主可以要求退房。
房屋漏水可退房。房屋漏水可退房。房屋漏水屬于購(gòu)房缺陷其解決辦法如下：當(dāng)事人應(yīng)分析房屋漏水的具體原因，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失；如果是因?yàn)樯舷聵亲?hù)裝修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、等原因造成樓層滲漏的，可以要求業(yè)主賠償損失責(zé)任；如果通過(guò)協(xié)商的方法不能排除妨礙或者解決問(wèn)題的，發(fā)生爭(zhēng)議可上訴至人民法院，法院依法受理。
-
房屋漏水可以退租嗎？房屋漏水可以要求退租。當(dāng)事人要求退租的情形必須是合同目的不能實(shí)現(xiàn)，如果租用的房屋漏水，嚴(yán)重影響房屋使用權(quán)的實(shí)現(xiàn)，侵犯承租人的權(quán)利，租用的房屋不能發(fā)揮其作用，就體現(xiàn)了房屋租賃合同中合同目的難以實(shí)現(xiàn)。
2021.02.06 477 -
房屋漏水可以退租嗎租的房子漏水，可以退房的，跟房東協(xié)商。不過(guò)需要注意的是，如果賣(mài)方已就房屋質(zhì)量的問(wèn)題明確告知買(mǎi)方的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣(mài)方在裝潢、使用過(guò)程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒(méi)有證據(jù)證明賣(mài)方對(duì)此是知曉的，賣(mài)方也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保
2021.04.23 422 -
-
房屋漏水可以退房嗎
房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常見(jiàn)，一般情況下，漏水屬于質(zhì)量瑕疵，在保修期內(nèi)，購(gòu)房者可以要求出賣(mài)人進(jìn)行修復(fù)，但不能僅因?yàn)榉课萋┧鲝埻朔?。根?jù)規(guī)定，房屋的屋面、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和墻面的防
2022-08-27 15,340 -
房屋漏水可以申請(qǐng)退房嗎
收到接房通知，這樣的消息總是讓一大家人都很高興。然而，如果當(dāng)夫妻倆跑去驗(yàn)房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房子漏水情況很?chē)?yán)重，天花板上還有幾處裂紋。我可以退房嗎？一般來(lái)說(shuō)，住宅小區(qū)的商社發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題，但是通過(guò)檢查機(jī)構(gòu)對(duì)商
2021-09-24 15,340 -
剛交房房屋漏水可以退房嗎
不可以退房的。 房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常見(jiàn),一般情況下,漏水屬于質(zhì)量瑕疵,在保修期內(nèi),購(gòu)房者可以要求出賣(mài)人進(jìn)行修復(fù),但不能僅因?yàn)榉课萋┧鲝埻朔俊?根據(jù)規(guī)定,房屋的屋面、有防水要求的衛(wèi)生
2022-05-14 15,340 -
房屋外墻漏水可以要求退房嗎
保修期內(nèi)房屋外墻漏水影響正常居住使用的可以退房并要求賠償。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，房屋保修期一般自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。房屋外墻漏水難以通過(guò)修
2022-06-08 15,340
-
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲?hù)裝修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
00:58
可以嗎定金房屋退定金是指的為了保證合同的履行所付出的一定的擔(dān)保。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的定金。繳納了定金之后，如果是購(gòu)房者不履行義務(wù)，那么開(kāi)發(fā)商可以不退還定金。如果購(gòu)房者履行了義務(wù)，但是開(kāi)發(fā)商違約的，那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向購(gòu)房者雙倍返還定
1,229 2022.04.17
