租賃合同解除,轉租合同也會隨之解除嗎
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租賃合同解除,并不意味著轉租合同也要解除。 符合以下條件訂立的轉租合同仍然是有效的，但是因為轉租方履行不能的，次承租人可以要求轉租方承擔違約責任： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.租房合同的期限不得超過二十年，超過部分無效。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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租賃合同解除,并不意味著轉租合同也要解除。 符合以下條件訂立的轉租合同仍然是有效的，但是因為轉租方履行不能的，次承租人可以要求轉租方承擔違約責任： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.租房合同的期限不得超過二十年，超過部分無效。
租賃合同解除，轉租合同要解除。租賃合同解除，承租人喪失租賃權，轉租合同就因賴以存在的基礎不復存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
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租賃合同隨時解除嗎如果是不定期租賃合同可以隨時解除，如果是固定期限的租賃合同協(xié)商一致可以解除，但是應當承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定
2021.04.13 147 -
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2021.02.18 215 -
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2021.04.05 159
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租賃合同解除,轉租合同要解除嗎
租賃合同解除，轉租合同要解除。租賃合同解除，承租人喪失租賃權，轉租合同就因賴以存在的基礎不復存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同
2022-10-13 15,340 -
租客也可以隨便解除租賃合同嗎
租客是否可以隨便解除租賃合同？《》第二百三十一條規(guī)定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)
2022-08-24 15,340 -
租賃合同解除,轉租合同是不是也應該解除
租賃合同解除,并不意味著轉租合同也要解除。 符合以下條件訂立的轉租合同仍然是有效的，但是因為轉租方履行不能的，次承租人可以要求轉租方承擔違約責任： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；
2022-10-13 15,340 -
租賃合同解除,轉租合同是否解除
租賃合同解除,并不意味著轉租合同也要解除。 符合以下條件訂立的轉租合同仍然是有效的，但是因為轉租方履行不能的，次承租人可以要求轉租方承擔違約責任： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；
2022-10-13 15,340
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不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03
