二手房能落戶口嗎
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
為了避免因戶口問題而引發(fā)的房產(chǎn)糾紛，我們認(rèn)為，買方一定要做好以下幾個(gè)方面的工作： 第1，要求賣方出示戶口，并復(fù)印留存。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。但這種做法存在兩點(diǎn)缺陷，一方面，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員戶口落于交易房屋內(nèi)的可能；另一方面，戶口本上的信息可能與實(shí)際的戶籍狀況存在差異。 第2，在交易之前到公安機(jī)關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所只限本人調(diào)取戶籍材料的活，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。 第三，就戶口問題進(jìn)行協(xié)商。約定適當(dāng)?shù)母犊罘绞胶?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8323701534586390976.html">違約責(zé)任。如前所述，戶籍問題的事后補(bǔ)救是非常困難的，買方必須在糾紛的預(yù)防上下足工夫。在簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)把握兩點(diǎn)：一是付款的時(shí)間。買方只有在確認(rèn)所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時(shí)，才可以付清全部的購房款。買方應(yīng)當(dāng)時(shí)刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議的房屋，還應(yīng)當(dāng)是一處戶籍無爭(zhēng)議的房屋。二是違約責(zé)任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，買方必須與賣方就違反該項(xiàng)承諾的責(zé)任作出約定。明確了違約責(zé)任，就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任，買方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。
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可以。外地過戶：相比本地過戶要麻煩些，攜帶并填寫的有機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)籍代理委托書，買方的身份證件需要復(fù)印兩份(個(gè)人是居民身份證，單位是組織機(jī)構(gòu)代碼證)，賣方則需提供與其住址相符合的所有人的身份復(fù)印件，機(jī)動(dòng)車登記書，機(jī)動(dòng)車行駛證及復(fù)印件，過戶發(fā)票第一，二聯(lián)及交費(fèi)憑證。
大連現(xiàn)在是積分落戶，買二手房，只是積分中的一項(xiàng)。而且有面積要求。具體落戶規(guī)定可以到管區(qū)派出所問問戶籍警。
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買二手房能落戶上學(xué)嗎應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況加以判斷。 1.因?yàn)榇蟛糠謱W(xué)校對(duì)學(xué)生有戶籍方面的要求，因此買二手房需要辦理好落戶手續(xù)，將學(xué)生的戶口遷移至購買的學(xué)區(qū)房內(nèi)并且確保該學(xué)區(qū)房的學(xué)位未被他人所占用就可以落戶上學(xué)。 2.原戶主未將戶口遷走，學(xué)位已經(jīng)被占用，購買該二手房
2020.10.18 2,152 -
二手房落戶口需要什么手續(xù)1、首先要求賣方出示戶口本，并復(fù)印保留憑證。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。 但這種做法存在兩點(diǎn)缺陷，一方面，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員戶口落于交易房屋內(nèi)的可能;另一方面，戶口本上的
2021.03.30 223 -
二手房可以落戶嗎可以的，但是需要符合一定的要求，比方說首先原房主要將戶口遷出，若是原房主不遷走戶口，購買者的戶口很難遷入，當(dāng)然具體情況可以咨詢房產(chǎn)所在地派出所，同時(shí)房屋需要達(dá)到當(dāng)?shù)貞艏臉?biāo)準(zhǔn)，要求人均面積在30平方以上，最后看看該房是否有住宅性質(zhì)。
2021.01.24 609
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燕郊二手房能落戶口嗎
1、首先去房產(chǎn)所在地派出所戶籍科提出申請(qǐng)，需提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等，如此地有房、工作在本地等； 2、拿著申請(qǐng)去戶籍所在地派出所起出戶口； 3、回到房產(chǎn)所在地派出戶籍科落下戶口。
2022-07-28 15,340 -
二手房戶口沒遷，原房主能落戶嗎
房屋買賣過程中，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過一套房落有
2022-04-09 15,340 -
西安買的二手房能落戶口嗎
在西安買的二手房不一定能落戶口，還需要符合其他條件才可以?！蛾兾魇∪嗣裾P(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》調(diào)整戶口遷移政策（四）全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制。在縣級(jí)市市區(qū)、縣政府駐地鎮(zhèn)及其他建制鎮(zhèn)
2023-02-13 15,340 -
二手房可以落戶口嗎
二手房是可以上戶口的，不能上戶口的情況比較特殊，有以下幾種常見情況： 1、該地區(qū)已經(jīng)拆遷規(guī)劃，戶籍已經(jīng)凍結(jié)，只能遷出不能遷入； 2、房屋面積達(dá)不到當(dāng)?shù)貞艏畼?biāo)準(zhǔn)；如外地戶口遷入重慶，要求人均面積30平米
2022-07-21 15,340
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01:18
商住兩用的房子能落戶口嗎商住兩用的房子不能落戶口。因?yàn)樯套捎梅康漠a(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，房屋產(chǎn)權(quán)一般只有40年或50年，這類房子一般不能辦理落戶，只有70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅才能辦理落戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，落戶指在某地報(bào)入戶口，長期定居。落戶某地需具備落戶地規(guī)定的條件
8,183 2022.05.11 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17
