購買不足五年的經(jīng)濟適用房可以保護嗎, 買賣是否合法, 是否合法買賣
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購買不足五年的經(jīng)濟適用房可以保護，但是現(xiàn)在買賣不合法，經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
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未滿五年的經(jīng)濟適用房不可以買賣，購買經(jīng)濟適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。購房人在購買經(jīng)濟適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權。
未滿五年的經(jīng)濟適用房不可以買賣，購買經(jīng)濟適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。因為，經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權，并非擁有完整所有權。
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經(jīng)濟適用房是否可以買賣？關于經(jīng)濟適用房是否可以買賣，它的答案是可以的。但是必須是要滿足一定的條件才可以進行買賣。如果住滿了5年，就可以按照國家的政策規(guī)定的價格進行買賣了。
2020.03.16 147 -
經(jīng)濟適用房是否可以買賣一、經(jīng)濟適用房是否可以買賣 經(jīng)濟適用房可以買賣。目前經(jīng)濟適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10%補交綜合地價款；另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是
2023.05.09 2,107
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五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房，可以買嗎？經(jīng)濟適用房買賣合同是否有法律效力
一、可以買，但是經(jīng)適房買賣存在過戶周期長、交易稅費繳納特殊等問題，故經(jīng)適房買賣法律風險多，不具備專業(yè)知識很難保證自身合同利益，建議委托專業(yè)律師協(xié)助處理房屋買賣事宜。 二、很多人認為經(jīng)適房買賣是無效的，
2022-04-28 15,340 -
經(jīng)濟適用房是否可以買賣？
經(jīng)濟適用房5年后可以買賣。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格適中，能夠適應中低收入家庭承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易。買賣交易時，轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準的部分需要補充10％綜合地價。
2021-11-23 15,340 -
經(jīng)濟適用房是否可以買賣?
經(jīng)濟適用房可以買賣，但是需要滿5年以后才可以。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主依照市場價格進行出售，出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款，憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到
2022-06-01 15,340 -
經(jīng)濟適用房是否可以買賣
經(jīng)濟適用房可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或
2022-05-14 15,340
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房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時效房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時效，不能夠籠統(tǒng)的回答。在確定是否適用訴訟時效的時候，應當首先明確合同履行中各階段請求權的性質(zhì)，隨后將債權請求權與物權請求權作出區(qū)分，才能夠清晰的明確不房屋買賣中訴訟時效的適用問題。按照通常的理解，只有債權請求權
1,132 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經(jīng)濟組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應當認定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應當認定有效；
2,439 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的。《中華人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,555 2022.04.17
