購(gòu)房者買(mǎi)二手房有什么風(fēng)險(xiǎn)
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購(gòu)房者買(mǎi)二手房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、房主沒(méi)有從事交易的資格，即假業(yè)主； 2、房子是多人共有，賣(mài)方未經(jīng)全部共有人一致同意就將房屋登記出售的； 3、房子有貸款、抵押尚未還清，業(yè)主需要用買(mǎi)房的錢(qián)去還貸解押的； 4、房子被法院依法查封的。
購(gòu)房者買(mǎi)二手房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1.房主沒(méi)有從事交易的資格，即假業(yè)主； 2.房子是多人共有，賣(mài)方未經(jīng)全部共有人一致同意就將房屋登記出售的； 3.房子有貸款、抵押尚未還清，業(yè)主需要用買(mǎi)房的錢(qián)去還貸解押的； 4.房子被法院依法查封的。
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購(gòu)買(mǎi)二手期房有什么風(fēng)險(xiǎn)呢購(gòu)買(mǎi)二手期房的風(fēng)險(xiǎn)： 1.買(mǎi)賣(mài)二手期房合同效力無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。 2.交房時(shí)間不確定的風(fēng)險(xiǎn)。 3.房屋質(zhì)量問(wèn)題維權(quán)無(wú)門(mén)的風(fēng)險(xiǎn)。 4.產(chǎn)權(quán)歸屬不確定的風(fēng)險(xiǎn)。 5.出售者身負(fù)債務(wù)面臨的風(fēng)險(xiǎn)。 6.逾期還貸的法律風(fēng)險(xiǎn)。 7.一手期房出賣(mài)人信譽(yù)不確定性的
2020.04.09 143 -
購(gòu)買(mǎi)二手房的風(fēng)險(xiǎn)第一、核查、查驗(yàn)房東身份信息和房產(chǎn)是否有抵押查封的信息第二、簽署正式合同，交定金，參與簽約過(guò)程第三、進(jìn)行銀行等機(jī)構(gòu)的資金監(jiān)管第四、落實(shí)此房屋內(nèi)是否存在戶口，必要時(shí)可以到派出所請(qǐng)求協(xié)助第五、稅費(fèi)的承擔(dān)方式第六、交接手續(xù)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、等費(fèi)用是
2020.02.11 144 -
購(gòu)買(mǎi)二手房的風(fēng)險(xiǎn)是什么購(gòu)買(mǎi)二手房的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)有以下幾種：第一，賣(mài)方者與房產(chǎn)證上不是同一人，沒(méi)有交易資格；第二，房子被查封或者用作抵押；第三，房子已經(jīng)被租賃給了他人；第四，房子本身存在質(zhì)量問(wèn)題；第五，房子為共有財(cái)產(chǎn)，賣(mài)家未經(jīng)共有人同意便賣(mài)出等等。如要避免上述風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)
2021.04.27 788
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購(gòu)房者買(mǎi)二手房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)房者買(mǎi)二手房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、房主沒(méi)有從事交易的資格，即假業(yè)主； 2、房子是多人共有，賣(mài)方未經(jīng)全部共有人一致同意就將房屋登記出售的； 3、房子有貸款、抵押尚未還清，業(yè)主需要用買(mǎi)房的錢(qián)去還貸解押的； 4
2023-01-29 15,340 -
購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)房者買(mǎi)二手房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、房主沒(méi)有從事交易的資格，即假業(yè)主； 2、房子是多人共有，賣(mài)方未經(jīng)全部共有人一致同意就將房屋登記出售的； 3、房子有貸款、抵押尚未還清，業(yè)主需要用買(mǎi)房的錢(qián)去還貸解押的； 4
2023-02-26 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房有什么風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)買(mǎi)這種房子是有風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)踐中，為了化解風(fēng)險(xiǎn)，一般是通過(guò)律師事務(wù)所做律師見(jiàn)證書(shū)，由律師起草房屋買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)事人本人簽字捺印，然后做律師見(jiàn)證書(shū)，蓋上律師事務(wù)所的鋼印和兩個(gè)律師的印章，同時(shí)，給你們雙方錄音
2022-01-31 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手期房有什么風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)買(mǎi)二手期房的風(fēng)險(xiǎn)： 1.買(mǎi)賣(mài)二手期房合同效力無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。 2.交房時(shí)間不確定的風(fēng)險(xiǎn)。 3.房屋質(zhì)量問(wèn)題維權(quán)無(wú)門(mén)的風(fēng)險(xiǎn)。 4.產(chǎn)權(quán)歸屬不確定的風(fēng)險(xiǎn)。 5.出售者身負(fù)債務(wù)面臨的風(fēng)險(xiǎn)。 6.逾期還貸的法律
2023-02-23 15,340
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01:09
購(gòu)買(mǎi)安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買(mǎi)安置房等待過(guò)戶的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
01:04
買(mǎi)查封房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)被查封的房子的，會(huì)面臨房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、無(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、購(gòu)房款無(wú)法追回等風(fēng)險(xiǎn)。具體情況為： 1、合同可能會(huì)歸于無(wú)效，根據(jù)法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，所以房屋被查封后簽署
2,634 2022.10.07 -
01:36
購(gòu)買(mǎi)二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買(mǎi)賣(mài)，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買(mǎi)方需要多加注意。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)二手
11,646 2022.04.15
