單獨(dú)針對(duì)違約金可以設(shè)立抵押擔(dān)保嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
抵押擔(dān)保可以單獨(dú)為違約金設(shè)立。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)和利息、違約金、損害賠償等，遵循民法自治原則，雙方可以單獨(dú)為違約金設(shè)立抵押擔(dān)保。賠償協(xié)議不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
單獨(dú)針對(duì)違約金能設(shè)置抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等，遵循民法中的意思自治原則，所以雙方當(dāng)事人可以單獨(dú)對(duì)違約金設(shè)立抵押擔(dān)保的。賠償金的約定不能違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等，所以可以單獨(dú)對(duì)違約金設(shè)立抵押擔(dān)保的。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
地役權(quán)可以單獨(dú)設(shè)立抵押?jiǎn)幔?/a>
地役權(quán)不可以單獨(dú)設(shè)立抵押。對(duì)于受讓地役權(quán)的主體而言，沒(méi)有取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，地役權(quán)無(wú)法發(fā)揮作用，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)失去意義。
00:49
