商鋪?zhàn)赓U稅怎么計(jì)算呢？
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回答"商鋪?zhàn)赓U稅如何計(jì)算"的答案如下：營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%; 城建稅=租金收入*5%*7%; 教育費(fèi)附加=租金收入*5%*3%; 印花稅=租金收入*0.1%; 房產(chǎn)稅=租金收入*12%。
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租賃店鋪的稅費(fèi)以租金為基礎(chǔ)計(jì)算，增值稅為月租金收入的3%，城建稅為增值稅的1%或5%或7%，教育費(fèi)附加為增值稅的3%，地方教育附加為增值稅的1%，房產(chǎn)稅為月租金收入的4%，土地使用稅為每平方米土地年稅額除以12個(gè)月乘以占地面積，印花稅為月租金收入的0.1%×0.001。
個(gè)人出租商鋪，應(yīng)該交納以下稅：增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%；城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%；地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%；契稅=不含稅租金×12%；印花稅萬(wàn)分之五；所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%。
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商鋪?zhàn)赓U違約金怎么計(jì)算如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒(méi)有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒(méi)有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，可按《民法總則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)
2021.03.07 193 -
出租商鋪稅費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算出租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：1.增值稅：增值稅稅率有17%；11%；6%三種，根據(jù)不同的經(jīng)營(yíng)種類(lèi)，適用不同的稅率；2.房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；3.個(gè)人所得稅：財(cái)產(chǎn)租賃所得，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。且稅率為20%。
2020.11.18 814 -
商鋪稅費(fèi)怎么計(jì)算商鋪稅費(fèi)計(jì)算： 1、契稅：商鋪屬于非普通住宅，稅率為3%； 2、增值稅：按照全額的5.6%或者差額的5.6%（此差額是網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)價(jià)）； 3、土地稅：全額的1%或者差額的30%-60%（此差額是網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)價(jià)-本次營(yíng)業(yè)稅-原購(gòu)契稅-原購(gòu)房金
2022.05.13 10,549
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商鋪?zhàn)赓U稅是怎么計(jì)算的
營(yíng)業(yè)稅及附加租金乘5.55%。個(gè)人所得稅所得部分乘20%(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過(guò)800元)。印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算)。土地
2022-05-31 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U房產(chǎn)稅怎么計(jì)算
對(duì)商鋪進(jìn)行房產(chǎn)稅征收有兩種情況： 1、如果商鋪是租來(lái)的，也就是說(shuō)自己沒(méi)產(chǎn)權(quán)，不用交稅。 2、如果商鋪是自己的，那也要根據(jù)用途來(lái)區(qū)分計(jì)稅依倨： (1)自用:稅率為1.2%，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。
2021-03-13 15,340 -
租賃商鋪房產(chǎn)稅如何計(jì)算
對(duì)商鋪進(jìn)行房產(chǎn)稅征收有兩種情況： 1、如果商鋪是租來(lái)的，也就是說(shuō)自己沒(méi)產(chǎn)權(quán)，不用交稅。 2、如果商鋪是自己的，那也要根據(jù)用途來(lái)區(qū)分計(jì)稅依倨： (1)自用:稅率為1.2，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。公
2022-07-08 15,340 -
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U稅計(jì)算方式是什么？
個(gè)人擁有的商鋪?zhàn)赓U稅計(jì)算方式如下： 1、個(gè)人擁有的商鋪用于出租，按出租的金額的12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅 2、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，征收方式分為從值計(jì)征和從租計(jì)征兩種個(gè)人商鋪采取
2022-06-28 15,340
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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過(guò)20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11 -
01:23
商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(xiě)合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說(shuō)訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24 -
01:06
租賃合同時(shí)間怎么計(jì)算租賃合同的時(shí)間計(jì)算，一般由雙方約定。例如，雙方約定何年何月何日起開(kāi)始租賃，就按照約定的內(nèi)容來(lái)確認(rèn)合同的起算時(shí)間。如果存在欺詐、脅迫、顯失公平或者重大誤解的情形，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)租賃合同，同時(shí)確認(rèn)合同的正確起算時(shí)間。對(duì)于租賃合同的截止日
2,378 2022.04.17
