商品房預售許可證取得條件是什么, 商品房預售許可證要準備哪些材料
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《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 1、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》; 2、建設(shè)項目的投資立項、規(guī)劃、用地和施工等批準文件或證明; 3、工程施工進度計劃; 4、投入開發(fā)建設(shè)的資金已達工程建設(shè)總投資的25%以上的證明材料; 5、商品房預售方案。方案應(yīng)當說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預期售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當附商品房預售總平面圖。 6、需向境外預售商品房的，應(yīng)當同時提交允許向境外銷售的批準文件。
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商品房預售許可證取得條件是：預售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預售方簽訂的預售合同應(yīng)報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售許可證取得條件如下： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。
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辦商品房預售許可需要準備哪些材料辦商品房預售許可要的材料有：1.辦理商品房預售許可證申請表；2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書；4.國有土地使用證;經(jīng)濟適用住房項目提交《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書》；5.已交清全部出讓金證明(國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同及地價款
2020.09.18 207 -
辦商品房預售許可要哪些材料辦商品房預售許可需要的材料：營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書、工程施工合同、預售商品房分層平面圖、商品房預售方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可、施工合同及進度證明。
2020.02.24 254 -
辦理商品房預售許可需要準備哪些材料辦商品房預售許可需要的材料有：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；預售方案與預售許可申請表；工程施工合同及關(guān)于施工進度的說明。
2020.03.24 138
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取得商品房預售許可證條件
根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第五條的規(guī)定，商品房預售許可證取得條件如下： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供預售的商品房計算，
2022-07-11 15,340 -
商品房預售許可證取得條件？
根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第五條的規(guī)定，商品房預售許可證取得條件如下： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供預售的商品房計算，
2022-07-04 15,340 -
商品房預售許可證取得條件
根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第五條的規(guī)定，商品房預售許可證取得條件如下： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供預售的商品房計算，
2022-05-12 15,340 -
商品房預售許可證需要什么材料辦理商品房預售許可證的材料有哪些呢
一、商品房預售許可證需要什么材料商品房預售需要有商品房預售許可證，辦理商品房預售許可證的材料有以下一些：1、申請報告。申請報告須寫明申請預售的商品房基本情況（包括具體座落，申請預售的房屋面積、幢數(shù)、編
2022-02-11 15,340
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商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應(yīng)當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
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沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
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商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預售應(yīng)當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25
