如果沒有房產(chǎn)證能買安置房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
安置房沒有房產(chǎn)證是不能交易的。安置房需要居住五年以上，需要有房產(chǎn)證才能買賣。根據(jù)地方不同，安置房辦理產(chǎn)權(quán)證。安置房沒有產(chǎn)權(quán)證交易的，是違法的。
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
安置房沒房產(chǎn)證，原則上是不可以買的。國家對于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對于沒有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。購房者如果購買沒有房產(chǎn)證的安置房的話，交易風(fēng)險很大，一旦能夠辦理兩證，可能會出現(xiàn)出售人不配合辦理或私自辦理至出售人自己名下的風(fēng)險。
-
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證能買嗎？拆遷安置房沒有房產(chǎn)證怎么賣拆遷安置房沒有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行買賣的，未經(jīng)登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移不發(fā)生法律效力。
2021.03.16 220 -
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證能買嗎?拆遷安置房沒房產(chǎn)證一般是不可以買的。國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對于沒有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。購房者想購買的該套房產(chǎn)，交易風(fēng)險很大，一旦能夠辦理兩證，可能會出現(xiàn)出
2020.02.19 392 -
拆遷安置房沒房產(chǎn)證能買嗎拆遷安置房沒房產(chǎn)證，原則上是不可以買的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地
2020.04.20 192
-
安置房沒有房產(chǎn)證能買嗎？
拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進(jìn)
2022-07-15 15,340 -
安置房沒有房產(chǎn)證能買嗎
可以買的。先找賣方做一個安置轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證，再簽定買賣合同，再去做一個買賣合同公證就可以了。法律法規(guī)沒有對拆遷安置房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定,也即可以購買拆遷安置房。但是購買拆遷安置房,存在著較大風(fēng)險:1
2022-01-30 15,340 -
我安置房沒房產(chǎn)證能買嗎
當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對值超出3％，買房戶請求解除合
2022-07-05 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的安置房能買賣嗎？
1、安置房不可以在辦房產(chǎn)證時過戶，必須取得房產(chǎn)證后才可以過戶。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司
2022-04-21 15,340
-
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,185 2022.04.17 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
