民法典中農(nóng)村遺產(chǎn)房屋如何過(guò)戶
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繼承房屋后，繼承人可以到房屋所在地的房屋登記部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)時(shí)要提交申請(qǐng)書(shū)、判決書(shū)、身份證明等的材料。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。 申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。 第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū); (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
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農(nóng)村遺產(chǎn)房屋要想過(guò)戶，需要到房屋所在地的房屋登記部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)時(shí)要提交申請(qǐng)書(shū)、判決書(shū)、身份證明等的材料。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶采用登記原則，也就是說(shuō)不辦理過(guò)戶登記的，就不能獲得房屋所有權(quán)。
未過(guò)戶遺產(chǎn)房屋不能買(mǎi)賣(mài)。需要過(guò)戶后才能買(mǎi)賣(mài)。繼承人只要獲得了所繼承房產(chǎn)的所有權(quán)，房屋是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。但是，因?yàn)榉慨a(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，要想完成交易必須經(jīng)過(guò)過(guò)戶登記?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效時(shí)間】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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民法典中農(nóng)村房屋如何繼承符合情況可以繼承。 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限
2021.02.12 186 -
民法典中房屋遺產(chǎn)可以過(guò)戶嗎民法典中房屋遺產(chǎn)可以過(guò)戶。過(guò)戶需持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過(guò)戶。
2021.03.12 121 -
民法典中房屋遺產(chǎn)需要過(guò)戶嗎民法典中房屋遺產(chǎn)需要過(guò)戶。繼承人應(yīng)到派出所開(kāi)具死亡證明，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過(guò)戶。
2021.04.15 115
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民法典中未過(guò)戶遺產(chǎn)房屋如何買(mǎi)賣(mài)
未過(guò)戶遺產(chǎn)房屋不能買(mǎi)賣(mài)。需要過(guò)戶后才能買(mǎi)賣(mài)。繼承人只要獲得了所繼承房產(chǎn)的所有權(quán)，房屋是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。但是，因?yàn)榉慨a(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，要想完成交易必須經(jīng)過(guò)過(guò)戶登記。 《民法典》 第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的
2022-06-25 15,340 -
農(nóng)村遺產(chǎn)房屋如何過(guò)戶？
繼承房屋后，繼承人可以向房屋所在地的房屋登記部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)時(shí)提交申請(qǐng)書(shū)、判決書(shū)、身份證明等材料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定或者
2021-11-16 15,340 -
民法典中農(nóng)村房屋遺產(chǎn)怎么轉(zhuǎn)讓
繼承房屋后，繼承人可以到房屋所在地的房屋登記部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)時(shí)要提交申請(qǐng)書(shū)、判決書(shū)、身份證明等的材料。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人
2022-05-27 15,340 -
民法典中房屋遺產(chǎn)可以過(guò)戶嗎
房屋遺產(chǎn)可以過(guò)戶。 辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人時(shí)，申請(qǐng)人需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件。 繼承過(guò)戶的程序
2022-10-15 15,340
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:09
遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證。因?yàn)檫z囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷(xiāo)的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15
