首先，二者的定義不同。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律和合同的規(guī)定，由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對(duì)方的金錢。所謂訂金，是由雙方當(dāng)事人商定的在合同履行前所支付的一部分價(jià)款。 其次，二者的性質(zhì)和適用條件不同。我國(guó)合同法所規(guī)定的定金在性質(zhì)上屬于違約定金，適用于債務(wù)不履行的行為，定金的交付主要起擔(dān)保合同履行的作用，它并不是履行主合同的行為，定金責(zé)任主要是針對(duì)違約行為實(shí)施制裁而訂金的交付在性質(zhì)上是一方履行主合同的行為，合同履行時(shí)訂金要充抵價(jià)款，合同不履行時(shí)訂金應(yīng)當(dāng)返還。訂金的適用不存在制裁違約行為的問(wèn)題，無(wú)論發(fā)生何種違約行為，都不發(fā)生訂金的喪失和雙倍返還。 我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》第115條規(guī)定，“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后。定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”由于定金是由當(dāng)事人約定的，對(duì)當(dāng)事人的約定自由也就有所限制。按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第91條的規(guī)定，定金的數(shù)額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的20。對(duì)于數(shù)額過(guò)高或過(guò)低的，法院和仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求有權(quán)予以適當(dāng)增減。而在現(xiàn)實(shí)生活中，還有人為了逃避法律責(zé)任，在簽訂合同時(shí)用訂金取代定金。所以當(dāng)事人一定要擦亮眼睛，看清合同條款的每一個(gè)細(xì)節(jié)以保護(hù)自己的合法權(quán)益。