訂金與定金怎樣分清？
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當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，俗稱保證金。而訂金則帶有預(yù)付款性質(zhì)，沒有擔(dān)保作用，也不能證明合同成立。
定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。在房產(chǎn)交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金;賣方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則，應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定：定金應(yīng)以書面形式約定，不得超過主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。從上述描述可以看出，定金應(yīng)該書面約定，賣方違約時(shí)，是需要雙倍返還的。而訂金并不是一個(gè)嚴(yán)格的法律概念，如果賣方違約，無法具備定金的法律效力，通俗點(diǎn)講，也就是無需雙倍返還的。
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怎么區(qū)分定金與訂金？一、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。 二、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款
2021.04.07 107 -
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訂金與定金怎么區(qū)分??？定金“是規(guī)范的法律概念，是一種擔(dān)保形式;而”訂金“并非法律語言，沒有明確的法律規(guī)定，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。兩者的法律效力也是完全不同的;如果買方交付的是”定金“，那么買方違約則定金將賣方?jīng)]收，賣方違約則必須向買方雙倍返還定金;如果買
2021.02.26 205
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訂金和定金怎樣分清
買賣雙方簽訂的認(rèn)購書(或意向書)并不是房屋買賣契約。如果認(rèn)購書中有定金條款，則購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙
2022-05-19 15,340 -
怎么樣分清訂金和定金
買賣雙方簽訂的認(rèn)購書(或意向書)并不是房屋買賣契約。如果認(rèn)購書中有定金條款，則購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙
2022-05-20 15,340 -
訂金和定金怎么分清
買賣雙方簽訂的認(rèn)購書(或意向書)并不是房屋買賣契約。如果認(rèn)購書中有定金條款，則購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙
2021-02-24 15,340 -
訂金和定金如何分清
買賣雙方簽訂的認(rèn)購書(或意向書)并不是房屋買賣契約。如果認(rèn)購書中有定金條款，則購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙
2022-05-18 15,340
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如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的概念完全不同，房產(chǎn)定金是指購房者支付給開發(fā)商或者二手房的賣方，作為雙方履行合同的擔(dān)保的貨幣資金。房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的最大區(qū)別就在于，定金是一種債權(quán)的擔(dān)保。如果購房者不履行合同，拒絕支付后續(xù)購房款項(xiàng)購買房屋，則開發(fā)商或者二
1,451 2022.04.17 -
01:38
訂金與定金的區(qū)別定金是我國(guó)合同法和擔(dān)保法明確規(guī)定的一個(gè)法律概念，而訂金則是現(xiàn)實(shí)中買賣合同中經(jīng)常會(huì)使用的一個(gè)術(shù)語，法律中并沒有明確的規(guī)定。定金和訂金完全不是一個(gè)概念。 根據(jù)我國(guó)合同法和擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，定金是當(dāng)事人雙方約定由一方向另一方預(yù)先支付的貨幣資金或貨
48,869 2022.04.17 -
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怎么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金定金目的是在于對(duì)合同的成立、履行其擔(dān)保作用，并有特定定金的規(guī)則，作用是給付定金的一分不履行債務(wù)的無權(quán)要求返還定金，接受定金的不履行債務(wù)的應(yīng)該雙倍返還定金。訂金不是對(duì)合同起擔(dān)保作用，它只是要求給付訂金的一分不履行債務(wù)的可以要求返還訂金。所以，
506 2022.04.17
