拿別人名字購房產(chǎn)證號抵押給自己有什么風(fēng)險
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需要夫妻雙方簽字因為房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，所以雙方對該房產(chǎn)擁有同等的處置權(quán)，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產(chǎn)作抵押，必須雙方簽字。
房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風(fēng)險是非常高的，如果事實貸款人不承擔(dān)債務(wù)的情況下，當(dāng)事人要承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
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房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險嗎房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風(fēng)險是非常高的，如果事實貸款人不承擔(dān)債務(wù)的情況下，當(dāng)事人要承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價
2021.12.11 1,482 -
房產(chǎn)證抵押有什么風(fēng)險房產(chǎn)證進(jìn)行抵押是存在風(fēng)險的，比如存在變現(xiàn)風(fēng)險。一是變現(xiàn)成本大。抵押物的處置大抵要經(jīng)過起訴、評估、拍賣等幾個環(huán)節(jié)，每一個環(huán)節(jié)的費用都要銀行先行墊付，加之本金、利息，往往存在資不抵債的問題。 二是變現(xiàn)能力難度大。尤其是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)為抵押物的，由于
2021.01.23 746 -
房產(chǎn)證借給別人抵押貸款是否有風(fēng)險房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風(fēng)險是非常高的，如果事實貸款人不承擔(dān)債務(wù)的情況下，當(dāng)事人要承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價
2022.06.17 2,861
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抵押房產(chǎn)證加名字有什么風(fēng)險
房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給情人有什么風(fēng)險
首先，一旦她不還錢，你必須還；其次；房屋抵押必須登記，不登記不生效，不得對抗其他第三人；其三、房本抵押（質(zhì)押）沒有用，戶主隨時可以掛失，然后申領(lǐng)一個新的，你的權(quán)益得不到保護(hù)；其四、這個房子是你的名字，
2022-03-20 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人有什么風(fēng)險
住房過戶買賣，需要貸款還請，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，無房產(chǎn)證，無法辦理過戶手續(xù)，《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)抵押給別人有哪些風(fēng)險?
一、房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主要風(fēng)險在于逾期； 二、逾期后主貸人征信不良，擔(dān)保人的征信也會不良； 三、多次催繳未果的，銀行會拍賣抵押房產(chǎn)。銀行會申請法院拍賣該房產(chǎn)，拍賣所得價款用于清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)，清償后拍賣
2022-05-02 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
00:59
身份證借給別人注冊公司有什么風(fēng)險身份證借給別人注冊公司的風(fēng)險如下：1、實際控制人操縱公司時存在虛構(gòu)出資、抽逃出資行為，或者在訴訟過程中有隱匿、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，或未經(jīng)清算擅自處分財產(chǎn)等行為，掛名法定代表人需承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任；2、公司構(gòu)成刑事犯罪的，對法定代表人可以給予行政處
12,772 2022.05.11
