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行動(dòng)指南

借名買房不辦房產(chǎn)證的風(fēng)險(xiǎn)有第一這種行為違反了法律的規(guī)定，同時(shí)這也導(dǎo)致了房屋的產(chǎn)權(quán)不明。在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，如果實(shí)際買房人和代理買房人產(chǎn)生了糾紛，無法達(dá)成一致的話，那么就可能導(dǎo)致房屋難以辦理過戶。

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律師普法

借名買房出資人所面臨的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
借名買房出資人所面臨的風(fēng)險(xiǎn)： 1、如果借名購(gòu)房后，權(quán)利登記人反悔，即使當(dāng)事人留有足夠充分的證據(jù)證明借名購(gòu)房的事實(shí)存在，也為其自身帶來許多不必要的麻煩，更有甚者如無法證明借名購(gòu)房事實(shí)的存在，沒有付款證明、購(gòu)房發(fā)票等書面證據(jù)材料，出資人自身權(quán)利

2020.02.28 269
借親戚朋友的名字買房有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)
有下列風(fēng)險(xiǎn)： 1.名義產(chǎn)權(quán)人反悔。被借名買房的人，反悔，而出資人又不能充分證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購(gòu)房款的事實(shí)，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款就會(huì)很困難。 2.如果銀行查明實(shí)際購(gòu)房人與貸款人不是同一個(gè)人，也可能依據(jù)貸款合同的相關(guān)規(guī)定，

2020.01.04 163
買房買房扣的稅有哪些風(fēng)險(xiǎn)
買房子要交哪些稅主要看購(gòu)買的是一手房還是二手房，如果是一手房只需要繳納契稅，買房避稅的風(fēng)險(xiǎn)：假贈(zèng)予行為是不受稅法保護(hù)的行為。同時(shí)，買房人通過贈(zèng)予方式獲得的房產(chǎn)再次出售時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)將嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收個(gè)人所得稅，買房人此時(shí)將繳納更多的稅

2020.01.29 121

專業(yè)問答

借名買房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些借名買房風(fēng)險(xiǎn)有哪些
一、借名買房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、如果登記購(gòu)房人反悔，出資人不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購(gòu)房款的事實(shí)，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款都很困難；2、如果登記購(gòu)房人有對(duì)外債務(wù)，債權(quán)人可以要求法院查封并拍賣

2022-10-31 15,340
借名買房合同有效嗎借名買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
一、借名買房合同有效嗎 1、借名購(gòu)房一般的商品房，該買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效合同。意思自治是我國(guó)合同法的一項(xiàng)基本原則，任何人有權(quán)依據(jù)《民法典》有關(guān)委托代理方面的規(guī)定，委托他人代理為一定民事法律行為，其中

2022-11-05 15,340
什么是借名購(gòu)房？借名買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
一、什么是借名買房自限購(gòu)政策施行之后，部分有購(gòu)房需求的人失去了購(gòu)房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶。在此情況下，個(gè)別購(gòu)房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義

2022-10-29 15,340
借名買房協(xié)議需要公證嗎？而且借證買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
借名買房的協(xié)議是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)的，由于私下簽訂的協(xié)議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎(chǔ)上，倘若案例本身就存在違法行為，那么

2022-08-11 15,340

法律短視頻

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借名買房存在的風(fēng)險(xiǎn)
借名買房的風(fēng)險(xiǎn)包括：名義產(chǎn)權(quán)人可能會(huì)反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會(huì)很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款。銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購(gòu)房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。名義產(chǎn)

1,347 2022.04.18
01:17
香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
生活中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些香港人因?yàn)椴痪哂袃?nèi)地購(gòu)房資格而找內(nèi)地人進(jìn)行房產(chǎn)代持的情形，而香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)：第一，代持合同可能會(huì)面臨合同無效的問題，因?yàn)橄愀廴苏胰舜址慨a(chǎn)是規(guī)避國(guó)家法律、行政法規(guī)的行為，可能會(huì)構(gòu)成合同法第五十二

1,425 2021.04.25
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購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購(gòu)買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債

4,208 2022.04.15