業(yè)主不按時繳納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)管理企業(yè)該怎么辦
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根據(jù)我國《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十五條的規(guī)定，業(yè)主應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。所以，業(yè)主如不按時繳納服務(wù)費，物業(yè)公司可以依法追繳。
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業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費用的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院提起訴訟。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標準的服務(wù)，業(yè)主應當按時交納物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費的行為，不僅違反了物業(yè)服務(wù)合同約定，也是對按時繳費的其他業(yè)主的利益的侵害，是對業(yè)主共同利益的侵犯。所以業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，應當承擔相應的法律責任。
業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)應根據(jù)實際情況采取包干制或者酬金制的形式約定物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用按政府指導價的標準進行收費：一級收費標準每月1元每平方米；二級收費標準每月0.75元每平方米；三級收費標準每月0.5元每平方米；四級收費標準每月0.35元每平方米。
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物業(yè)服務(wù)不周業(yè)主可否拒交物業(yè)管理費服務(wù)不滿意可否拒交物業(yè)管理費要根據(jù)具體情況來看：如果物業(yè)管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，則應當交納物業(yè)管理費；如果物業(yè)管公司沒有按照物業(yè)服務(wù)合同履行管理義務(wù)，那么可以不交物業(yè)管理費，并要求物業(yè)管理公司承擔違約責任。
2021.04.28 150 -
物業(yè)服務(wù)不周拒交物業(yè)管理費怎么辦物業(yè)服務(wù)不周，業(yè)主一般不可以拒交物業(yè)管理費。如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費。
2021.03.10 119 -
小區(qū)業(yè)主不繳納物業(yè)費怎么辦1、業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費用的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院提起訴訟。 2、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標準的服務(wù)，業(yè)主應當按時交納物業(yè)服務(wù)費。 3、業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費的行為，不僅違
2020.07.26 257
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業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)怎么約定物業(yè)服務(wù)費用
根據(jù)我國《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第九條的規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費用。 包干制是指，由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有
2022-10-13 15,340 -
物業(yè)沒有按時繳納物業(yè)費怎么辦
物業(yè)公司如按約定提供的物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)費依法應當交。如上述物業(yè)公司起訴至法院，你們可以以物業(yè)公司沒有依照物業(yè)服務(wù)合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)來抗辯，要求少交或者不交，但同時業(yè)主應當積極收集物業(yè)公司相關(guān)未
2022-02-02 15,340 -
業(yè)主逾期繳納物業(yè)管理費時物業(yè)費怎么計算
需要承擔，業(yè)主在物業(yè)管理活動中應當履行按時繳納物業(yè)服務(wù)費的義務(wù)。業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時，有權(quán)實際占有和使用房屋，享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，應當繳納物業(yè)管理費。
2021-11-19 15,340 -
對不按時交納物業(yè)費的業(yè)主,物業(yè)費應該怎么收
如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
2022-10-14 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
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業(yè)主服務(wù)不滿意需要交物業(yè)管理費嗎2022.10.13
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物業(yè)管理費滯納金怎么繳納2021.11.02
