買期房一般什么時候交首付
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1、購買期房一般在簽訂正式的房屋買賣合同時繳納，具體的時間根據(jù)雙方當事人的約定確定。 2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時，房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。 3、《城市商品房預售管理辦法》第十條第一款、第二款規(guī)定，商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。 房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
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在簽訂認購協(xié)議書時開發(fā)商會和購房者約定支付首付款的期限，同時約定簽訂商品房預售合同。針對這個問題，建議在購買期房時，要注意以下幾點： 1、采用分期付款的方式支付房款，這是對開發(fā)商如期履行合同最好的約束，雙方可以約定按房產的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產權證書后再支付最后一筆款項； 2、違約責任的約定，約定如果開發(fā)商不能按期交房，應如何賠償購房者的經濟損失，如果發(fā)生工程的實際進度與約定進度嚴重不符的情況，或者到期根本無法交房的情況時，購房者可以按合同規(guī)定提前終止合同，并要求開發(fā)商賠償經濟損失或退還房款。
買期房一般自簽訂認購協(xié)議書后7天內交首付。預購人將其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發(fā)企業(yè)后，雙方達成一致簽訂書面合同，在合同簽訂后15日內應當依照規(guī)定到原登記機關申請變更預售登記。
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現(xiàn)在買期房什么時候交首付期房首付一般自簽訂認購協(xié)議的7天內交付。預購人將其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發(fā)企業(yè)后，雙方達成一致簽訂書面合同，在合同簽訂后15日內應當依照規(guī)定到原登記機關申請變更預售登記。
2020.12.28 153 -
買期房什么時候可以交首付？買期房一般自簽訂認購協(xié)議書后7天內交首付。預購人將其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發(fā)企業(yè)后，雙方達成一致簽訂書面合同，在合同簽訂后15日內應當依照規(guī)定到原登記機關申請變更預售登記。
2020.01.13 153 -
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買期房什么時候交首付
一般支付定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并在簽訂《認購協(xié)議》后7天內支付首付款，同時簽訂《商品房買賣合同》。此時，認購協(xié)議無效。
2021-11-29 15,340 -
買期房首付什么時候交
簽訂“認購協(xié)議書”后7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下
2022-05-22 15,340 -
買期房時什么時候交首付款
簽訂“認購協(xié)議書”后15天內。一般，購房人繳納定金認購開發(fā)商的房子，并簽訂“認購協(xié)議書”后15天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，同時，認購協(xié)議也就作廢了?！蛾P于審理商品房買賣合同糾紛案件適
2022-05-29 15,340 -
購買期房首付什么時候交
簽訂“認購協(xié)議書”后7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下
2022-05-26 15,340
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
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企業(yè)一般什么時候交社保社企業(yè)一般每個月5號到15號之間交社保。對于單位社保來說，采用網上申報及自助繳費，正常情況下，社保局會在每個月的19號鎖定對應公司社保臺賬。也就是以19號為分界點。19號前交納當月的社保費，19號之后只能辦理下個月的社保。根據(jù)相關法律規(guī)定，
27,912 2022.05.11 -
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產權證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23
