業(yè)主委員會能不能解聘物業(yè)公,具體規(guī)定有哪些
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業(yè)主委員會能解聘物業(yè)公司。解聘物業(yè)公司需要召開業(yè)主大會，針對解聘物業(yè)公司進行投票、統(tǒng)計投票結果，投票表決取得三分之二以上業(yè)主同意，同時提前六十日書面通知物業(yè)公司辦理解聘手續(xù)，安排物業(yè)公司進行相關服務事項的交接，物業(yè)公司退場。
《民法典》第九百四十六條 業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務人的，可以解除物業(yè)服務合同。決定解聘的，應當提前六十日書面通知物業(yè)服務人，但是合同對通知期限另有約定的除外。 依據(jù)前款規(guī)定解除合同造成物業(yè)服務人損失的，除不可歸責于業(yè)主的事由外，業(yè)主應當賠償損失。
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業(yè)主委員會能夠解聘物業(yè)公司。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)委會的職權包括代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，所以業(yè)主委員會是能夠解聘物業(yè)公司的。
沒有業(yè)主委員會可以解聘物業(yè)公司 第一種方式：．前期委托服務期間由開發(fā)商解除； 第二種方式：如果是業(yè)主較少的大樓，可以組織全體業(yè)主成立業(yè)主大會，全體投票。
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