經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是怎樣計(jì)算
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根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法》第六條經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成。（一）開發(fā)成本1、按照法律、法規(guī)規(guī)定用于征用土地和等所支付的征地和拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。2、開發(fā)項(xiàng)目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)等勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)。3、列入施工圖預(yù)（決）算項(xiàng)目的主體房屋建筑安裝工程費(fèi)。4、在小區(qū)用地規(guī)劃紅線以內(nèi)，與住房同步配套設(shè)施的住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，以及按政府批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃要求建設(shè)的不能有償轉(zhuǎn)讓的非營業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)。5、管理費(fèi)按照不超過本條（一）項(xiàng)1到4費(fèi)用之和的2%計(jì)算。6、利息按照房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)為住房建設(shè)籌措資金所發(fā)生的銀行貸款利息計(jì)算。7、行政事業(yè)性收費(fèi)按照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)收。（二）稅金依照國家規(guī)定的稅目和稅率計(jì)算。（三）利潤按照不超過本條（一）項(xiàng)1到4費(fèi)用之和的3%計(jì)算。
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計(jì)算經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格的方法是：參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)的周邊普通商品房價(jià)格與市場價(jià)計(jì)算，利潤率不得高于3%。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分按核準(zhǔn)的價(jià)格購買，購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分不得享受政府優(yōu)惠。
經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)的周邊普通商品房價(jià)格與市場價(jià)計(jì)算，利潤率不得高于3%。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分按核準(zhǔn)的價(jià)格購買，購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分不得享受政府優(yōu)惠。
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經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格怎么算經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本微利的原則確定。 (一)價(jià)格結(jié)算方法 購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買;購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，其房價(jià)應(yīng)參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)的周邊普通商品房價(jià)格與市場價(jià)接軌
2020.05.06 569 -
經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格怎么定經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)的周邊普通商品房價(jià)格與市場價(jià)確定，利潤率不得高于3%。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分按核準(zhǔn)的價(jià)格購買，購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分不得享受政府優(yōu)惠。
2020.02.24 247 -
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經(jīng)濟(jì)適用房怎樣算價(jià)格，經(jīng)濟(jì)適用房怎么算報(bào)價(jià)格
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2021-11-12 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格該怎樣計(jì)算
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法》第六條經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成。（一）開發(fā)成本1、按照法律、法規(guī)規(guī)定用于征用土地和等所支付的征地和拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。2、開發(fā)項(xiàng)目前期工作所發(fā)生
2022-08-24 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格怎么計(jì)算？
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法》第六條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成。 （一）開發(fā)成本 1、按照法律、法規(guī)規(guī)定用于征用土地和拆遷補(bǔ)償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補(bǔ)償費(fèi)。 2、開
2022-08-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格怎么計(jì)算
購買時(shí)的價(jià)格結(jié)算方法和計(jì)算公式經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本微利的原則確定。價(jià)格結(jié)算方法，購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買;購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，其房價(jià)應(yīng)
2022-05-29 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
