購買商品房是否免？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
已經(jīng)購買的商品房是可以退的。但如果購房者是違約或違法解除購房合同的，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的相關(guān)約定，向賣方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
購買商品房不必須要交定金。定金是當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當(dāng)事人自行約定，但定金的數(shù)額一般不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
-
已經(jīng)購買的商品房是否可以退已經(jīng)購買的商品房經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致或者符合約定、法定情形的可以退。當(dāng)事人單方退房的，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。合同中約定了違約金的，按照合同約定進(jìn)行賠償。
2021.02.17 117 -
購買商品房中購房流程？購房流程 1、簽訂認(rèn)購書 商品房正式銷售工作開始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購房人 2、簽訂買賣契約
2021.10.11 446 -
如何購買商品房購買商品房一般需要簽訂商品房認(rèn)購書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同；與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易
2021.01.26 197
-
個(gè)人購買空置商品房是否免征契稅
是的。 促進(jìn)積壓空置商品房的銷售，對(duì)購買1998年6月30日以前建成尚未售出的積壓空置商品房在2000年底前予以免契稅優(yōu)惠。“1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房”免征營業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策
2022-05-13 15,340 -
購房者購買商品房時(shí)如何避免實(shí)體商品房買賣糾紛？
1、你與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，購買開發(fā)商的樣板房，你們?cè)诤贤惺欠駥?duì)于樣板房中的物件進(jìn)行了約定？是否有照片或者模型？如果有約定，那么如果物件不全，可以要求從購房款中折價(jià)扣除。 2、關(guān)于收樓根據(jù)《商
2022-03-23 15,340 -
如何避免購買商品房的風(fēng)險(xiǎn)
1、逾期型交房糾紛雙方約定的交房期限屆滿，開發(fā)商卻因?yàn)樽陨淼呢?cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制及施工進(jìn)度控制失控等種種原因沒有將符合交付使用條件的房屋交付給買受人的行為。如果出現(xiàn)了逾期交付的情形，出賣方可以以書面形式履行及
2022-05-28 15,340 -
購買商品房要怎么避免風(fēng)險(xiǎn)
商品房屬于預(yù)售房，也就是所謂的樓花。買的時(shí)候房子還沒建。因?yàn)榭床灰娒恢@樣的房子難免會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。想買商品房，需要注意以下幾點(diǎn)：1。簽訂合同前，應(yīng)在售樓部檢查開發(fā)商的五證是否齊全，即建設(shè)工程規(guī)劃
2021-11-18 15,340
-
01:14
購買過期商品能要求賠償嗎根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，購買過期商品可以要求賠償。 1、經(jīng)營者如果提供過期商品進(jìn)行售賣，屬于欺詐消費(fèi)者的行為，消費(fèi)者可以要求商家賠償損失外，還可以要求生產(chǎn)者或者銷售者賠償支付商品價(jià)款的三倍金額； 2、 國家對(duì)食品安全相當(dāng)?shù)闹匾?，所有的商品?/p>
4,663 2022.05.11 -
01:05
認(rèn)購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實(shí)踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時(shí)間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時(shí)簽訂，一般會(huì)約定在一個(gè)月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
