2022年租賃合同定義的主要法律特征
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租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。 2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。 在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。 3．租賃合同是諾成合同。 租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。
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1、融資租賃合同是要式合同 2、融資租賃合同是雙務(wù)有償合同 3、融資租賃合同主體具有特殊性 4、融資租賃合同中的租金具有特殊性 5、融資租賃合同具有不可撤銷性
1、融資租賃合同是要式合同。 2、融資租賃合同是雙務(wù)有償合同。 3、融資租賃合同主體具有特殊性。 4、融資租賃合同中的租金具有特殊性。
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房屋租賃合同的主要特征有哪些租賃房屋的用途有：住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等。對于租賃房屋的用途應(yīng)當嚴格遵守合同，按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，不得使用租賃房屋用作合同以外的用途。
2021.01.20 159 -
房租租賃合同的特征租房合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。房屋租賃合同主要具有以下法律特征： （一）房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 （二）房
2021.01.04 145 -
行紀合同的主要法律特征行紀合同的法律特征有： 1、行紀合同主體的限定性。在我國，行紀合同的委托人可以是法人或者其他組織，并無太多限制。 2、行紀合同的標的具有特定性。 3、行紀人以自己的名義為委托人辦理委托事務(wù)。 4、行紀人是為委托人的利益辦理事務(wù)。雖然行紀人是
2021.03.04 148
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租賃合同的概念定義及主要法律特征
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2022-06-02 15,340 -
商業(yè)租賃合同的概念定義及主要法律特征
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2022-07-20 15,340 -
租賃合同的法律特征主要有哪些
1、租賃合同是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的合同，在租賃期內(nèi)，承租人享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)，所有權(quán)仍然歸出租人享有。 2、租賃合同是雙務(wù)有償合同。在租賃合同中，出租人負擔(dān)使承租人為物之使用收益的義務(wù)，承租人負擔(dān)
2022-10-13 15,340 -
租賃合同的主要特征
租賃合同（LeaseContract）是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合同是
2022-03-23 15,340
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合同的法律特征合同的法律特征主要包括下面幾點： 首先，合同是在平等主體之間簽訂的。意思是指，合同當事人的法律地位是平等的，沒有高低之分、從屬之分，也不存在命令與服從、領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的區(qū)別。在簽訂合同時，一方當事人不能利用自身的優(yōu)勢地位，比如經(jīng)濟實力、行政權(quán)
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租賃合同生效要件根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個條件才會生效： 第一，合同當事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人
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租賃合同糾紛解決適用什么法律租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國民法典》與《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結(jié)
1,504 2022.04.17
