綠化用地土地使用權(quán)歸屬問題怎么規(guī)定的
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現(xiàn)在國(guó)土資源局沒有把共有的綠化用地、道路用地等土地使用權(quán)分割和分?jǐn)偨o業(yè)主，基本上還是在開發(fā)商手中。也有些收回了開發(fā)商的土地使用權(quán)證，又沒有分?jǐn)偨o業(yè)主，無(wú)形中變成了國(guó)家的。
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土地使用權(quán)的歸屬問題的規(guī)定如下： 《土地管理法》第十條規(guī)定，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。 第十二條規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。 第十四條第一款規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
土地使用權(quán)的歸屬問題包括土地的公有與私有問題。一般來(lái)說，對(duì)于住宅用地，使用權(quán)歸公民私有，在房屋拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償；對(duì)于那些建設(shè)用地以及企業(yè)單位的經(jīng)營(yíng)用地等都是屬于共有的。
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怎么確定土地使用權(quán)歸屬國(guó)有土地使用權(quán)是由直接使用國(guó)有土地的單位或者法人個(gè)人確定的。法律、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。集體土地使用權(quán)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人依法將農(nóng)民集體土地用于非農(nóng)建設(shè)的，可以依法確定使用人的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。多占少用、占而不用的
2022.04.12 1,165 -
怎么確定土地使用權(quán)歸屬確定土地使用權(quán)歸屬，主要根據(jù)是否通過出讓、劃撥等合法方式取得土地使用權(quán)，并辦理土地使用權(quán)證進(jìn)行判斷。 根據(jù)《土地管理法》第十二條的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律
2020.08.31 363
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土地使用權(quán)歸屬權(quán)問題
文本中有關(guān)雙方相互協(xié)助履約的方式和時(shí)間等程序性的內(nèi)容，可以根據(jù)工作實(shí)際進(jìn)行自由約定，但提供的地址、傳真、郵箱地址等內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是確認(rèn)為能夠有效送達(dá)法律文書的真實(shí)信息。如文本第二十九條和第四十二條規(guī)定的通知
2022-05-11 15,340 -
土地使用權(quán)的歸屬權(quán)問題
文本中有關(guān)雙方相互協(xié)助履約的方式和時(shí)間等程序性的內(nèi)容，可以根據(jù)工作實(shí)際進(jìn)行自由約定，但提供的地址、傳真、郵箱地址等內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是確認(rèn)為能夠有效送達(dá)法律文書的真實(shí)信息。如文本第二十九條和第四十二條規(guī)定的通知
2021-03-16 15,340 -
土地使用權(quán)的權(quán)利歸屬問題
土地使用權(quán)確認(rèn)在中國(guó)有關(guān)土地管理的法律文件中，被稱為土地確權(quán)。不論稱謂如何，實(shí)質(zhì)上都是對(duì)土地使用權(quán)歸屬的確認(rèn)。土地確權(quán)是中國(guó)《土地管理法》中很重要的一個(gè)法律環(huán)節(jié)。土地使用權(quán)確認(rèn)是指在土地使用權(quán)的歸屬不
2022-05-14 15,340 -
土地使用權(quán)的歸屬問題是如何規(guī)定的
土地使用權(quán)的歸屬問題的規(guī)定如下：《土地管理法》第十條規(guī)定，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十二條規(guī)定，土地的所有
2022-06-02 15,340
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土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造
7,473 2022.05.11 -
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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
