買房的五證是什么意思
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買房的五證指的是商品房屋預(yù)售許可證、建設(shè)工程施工許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)項目規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證。 1、國有土地使用證：經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、“四至”范圍等。 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證：建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項目符合城市規(guī)劃的法律憑證。 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證：有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。 4、建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)單位開始進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。 5、商品房銷售(預(yù)售)許可證：市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)性文件。
《房屋登記辦法》 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
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所謂“五證”,是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；五證是法律對銷售方的基本要求。
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開發(fā)商的五證是什么意思“五證”是證明房地產(chǎn)的開發(fā)商為合法的銷售房屋的主體，證明他們的銷售行為是合法的以及購房的人與開發(fā)商簽訂的合同為合法有效的法定有效證件，開發(fā)商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證書。五證通常就是我們的說的大紅本領(lǐng)取的前提，
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五險的意思是什么五險指的是社會保險中的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險和生育保險。其中養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險由用人單位與在職員工共同繳納，而工傷保險和生育保險由用人單位繳納，個人無需繳納。養(yǎng)老保險全稱社會基本養(yǎng)老保險，主要作用是為老人提供基本生
2022.06.06 833 -
五證合一 的意思是哪五證五證分別是工商行政管理局頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)局頒發(fā)的稅務(wù)登記證、質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局頒發(fā)的組織機構(gòu)代碼證，人力社會保障局頒發(fā)的社會保險登記證和國家統(tǒng)計局頒發(fā)的統(tǒng)計登記證。 2014年6月4日，國務(wù)院發(fā)文推行工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅
2020.01.18 329
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一手房交易五證是指國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程建設(shè)許可證、商品房預(yù)售許可證或商品房銷售許可證。
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買房交五千什么意思
交五千塊錢應(yīng)該是辦卡，然后在開盤當(dāng)天，根據(jù)出的價格打8.8折，老帶新的意思就是老業(yè)主介紹去那里買房子贈送一年物業(yè)費和額外**是給購房者的。其實辦卡優(yōu)惠只是開發(fā)商的一個手段而已，而且開盤價格開發(fā)商會根據(jù)
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2021-10-19 15,340 -
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