網(wǎng)簽合同和正式的房屋買賣合同是否一樣?
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1、網(wǎng)簽的合同其實(shí)就是房屋買賣合同，網(wǎng)簽就是指將房屋買賣合同在網(wǎng)上進(jìn)行備案登記的行為，買賣合同有效，網(wǎng)簽合同就有效。 2、《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
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房屋預(yù)售合同是針對(duì)商品房預(yù)售使用，此時(shí)房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且預(yù)購(gòu)方付清全部購(gòu)房款，才能辦理房屋登記過戶手續(xù)。正式合同（即商品房買賣合同）適用于房屋完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房銷售。如果購(gòu)房者已經(jīng)簽訂了房屋預(yù)售合同，則在交房時(shí)不再需要簽訂正式合同，可以直接辦理房屋過戶登記。
網(wǎng)簽合同不是購(gòu)房合同，房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
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房屋買賣合同是網(wǎng)簽合同嗎網(wǎng)簽合同和房屋買賣合同不一樣，其中房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂。
2021.03.01 570 -
如何區(qū)分網(wǎng)簽合同和網(wǎng)簽房屋買賣合同房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同的實(shí)質(zhì)相同，都是基于同個(gè)意思表示完成商品房的買賣，但是方式不同。房屋買賣合同指的是開發(fā)商與購(gòu)房者線下完成的《商品房買賣合同》，而網(wǎng)簽合同指的是通過網(wǎng)絡(luò)和房管局聯(lián)網(wǎng)對(duì)合同進(jìn)行備案的行為。網(wǎng)簽合同之后，相關(guān)部門在審核后回會(huì)
2021.02.04 484 -
房屋買賣合同是否是要式合同房屋買賣合同是要式合同。要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)書面形式訂立買賣合同。簽署合同時(shí)需要注意具體條款，進(jìn)行簽字蓋章。
2021.02.12 160
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網(wǎng)簽的合同和房屋買賣合同是否一樣
1、網(wǎng)簽的合同其實(shí)就是房屋買賣合同，網(wǎng)簽就是指將房屋買賣合同在網(wǎng)上進(jìn)行備案登記的行為，買賣合同有效，網(wǎng)簽合同就有效。 2、《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品
2022-10-11 15,340 -
網(wǎng)簽和房屋買賣合同是一樣嗎
網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同不一樣，其中房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。
2022-08-18 15,340 -
網(wǎng)簽房屋買賣合同和購(gòu)房合同一樣嗎
網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同內(nèi)容相同的，那么是具有一樣效力的，但是如果網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同內(nèi)容不相同的，那么需要看哪一份合同屬于真實(shí)的意思表示，以虛假的意思表示簽訂的購(gòu)房合同是無效。根據(jù)2021年施行的《中華人民
2022-06-09 15,340 -
房屋買賣合同和網(wǎng)簽是怎樣的
一、網(wǎng)簽合同 是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來,而且每一頁上都有"已備案"的水印。 房屋買賣合同和網(wǎng)簽區(qū)別在于一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)
2022-06-17 15,340
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00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
