民法典房屋轉(zhuǎn)租行為是否有效
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房屋轉(zhuǎn)租行為經(jīng)出租人同意的，是有效的。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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合同是有效的，只要簽署合同的雙方當(dāng)事人是具有相應(yīng)民事行為能力的人，且意思表示真實一致，那么合同就是合法有效可以成立的，如果房屋買賣是在租賃合同之后，房屋交易完成，買受人不能因為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而讓租賃人離開，應(yīng)當(dāng)將合同履行完成。如果房屋買賣在前，租賃在后，房屋買受人完成房屋交易之后，可請求承租人搬離，承租人只能請求房屋出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
如果承租人擅自轉(zhuǎn)租，是無效的。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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民法典規(guī)定房屋租賃可否轉(zhuǎn)租根據(jù)我國民法典的相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.02.24 142 -
民法典規(guī)定房屋租賃后轉(zhuǎn)租是否合法依據(jù)《民法典》的規(guī)定，經(jīng)出租人同意的，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，是合法的。而出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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2022-05-22 15,340 -
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2022-05-16 15,340 -
民法典70: 業(yè)主向法院申請房屋轉(zhuǎn)租是否有效
承租人擅自轉(zhuǎn)租的，無效。根據(jù)我國有關(guān)法律，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意
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