二房東商鋪租賃合同有哪些具體的規(guī)定?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
商鋪租賃合同的注意事項包括當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及其他條款的約定。
合同一方當(dāng)事人單方面提前解除商鋪租賃合同的，屬于對合同的違約，要按照租賃合同的約定支付違約金；若商鋪租賃合同沒有約定違約金的，則不需要支付違約金，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償對方的損失等違約責(zé)任。
-
無效的房屋租賃合同具體規(guī)定有哪些房屋租賃合同無效情況具體如下： (一)出租人不具有出租房屋的實體權(quán)利，將導(dǎo)致合同無效。 (二)將違法建蓋的房屋用于出租的，將導(dǎo)致租賃合同無效。 (三)租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無效。 (四)租賃的標(biāo)的物為法律法規(guī)禁止出租的合同無效。
2021.03.26 163 -
商鋪租賃合同到期,房東收回商鋪1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權(quán)，房東有權(quán)收回。 2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同到期后搬離租賃的房屋。
2021.03.28 913 -
商鋪租賃合同具體應(yīng)該注意哪些問題1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)； 2、免租裝修期； 3、租賃保證金； 4、稅費承擔(dān)； 5、營業(yè)執(zhí)照； 6、裝修的處置； 7、水、電、電話線等； 8、租賃登記； 9、轉(zhuǎn)租問題； 10、買賣與租賃； 11、其他注意事項。
2021.03.24 152
-
商鋪租賃合同的時間規(guī)定有哪些
商鋪租賃合同簽訂期限的規(guī)定，根據(jù)《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第
2022-07-03 15,340 -
商鋪簽合同有哪些具體的規(guī)定？
商鋪出售合同是商鋪出售過程中關(guān)于權(quán)利和義務(wù)的合同。商鋪出售是商鋪所有權(quán)即產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般商鋪購買者擁有商鋪產(chǎn)權(quán)證，商鋪的產(chǎn)權(quán)總共有40年，商鋪產(chǎn)權(quán)人擁有商鋪處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。購買商鋪前應(yīng)向房屋所在
2022-07-27 15,340 -
商鋪的租賃合同有哪些？
商鋪租賃合同，是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許
2022-05-18 15,340 -
房租租賃合同繳稅具體的規(guī)定有哪些？
登記備案要用標(biāo)準(zhǔn)的合同，每份五元，共三份；登記費五十元。 個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：根據(jù)財稅〔2008〕24號文件: 1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2、營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。
2022-06-20 15,340
-
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
01:23
商鋪租賃合同補充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補充。之所以需要這樣的補充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24 -
02:42
租賃商鋪合同注意事項是什么商鋪租賃合同應(yīng)該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15
