房屋拆了小產權如何賠償
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小產權房是沒有合法的不動產登記證書，若涉及拆遷安置，各地做法不一，建議積極與拆遷人協(xié)調處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你是把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你，則看你所買的小產權房的項目土地性質。具體而言：對于小產權房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同的情況。第一，小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償?shù)睦?，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。第二，小產權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定。
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小產權房拆遷如何賠償？需要分情況看待，如果是違章建筑的，一分也不給予賠償，如果是符合法律規(guī)定的房屋，則會按照當?shù)貙嶋H情況獲得賠償，因為每個地方賠償標準不一，需要具體情況具體分析。
2021.10.12 262 -
拆遷小產權房如何賠償對于農村集體經濟組織自行開發(fā)的“小產權房”的買賣問題，按照我國現(xiàn)行房地產管理法規(guī)的規(guī)定，我國集體所有的土地在未辦理國家征收手續(xù)轉為國有土地之前，禁止進入房地產市場，由此，集體經濟組織開發(fā)“小產權房”的行為是不受法律保護的，買賣“小產權房”合
2021.10.11 345
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小產權房屋拆遷如何賠償
（1）被征收的村莊和村民小組撤銷的情況下，建設不撤銷，但是沒有簡單的住宅建設條件的情況下，被撤銷的人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的所有權住宅交換。其具體計算是（拆遷住宅建設重置單價
2021-10-23 15,340 -
小產權房屋拆遷如何賠償？
對于小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。 第一，小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集
2022-05-24 15,340 -
房屋小產權拆遷如何賠償
對于小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。 第一，小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集
2022-05-25 15,340 -
小產權房屋拆遷是如何賠償
對于小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。 第一，小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集
2022-05-25 15,340
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00:59
小產權房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產權房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產權房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產權房履行了建設審批手續(xù)，只是產權存在瑕
148 2022.05.21 -
01:11
房屋產權到期了該如何辦房屋所在的國有土地使用權即將到期的，房屋產權人應提前一年向土地管理部門申請續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國有土地，否則土地管理部門應當批準產權人的續(xù)期申請，并與產權人重新簽訂國有土地使用權出讓合同，產權人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17 -
01:16
共有產權房屋動遷如何補償共有產權房屋動遷時，可按照三個步驟確定補償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價值，并得到全體共有人的確認。2、由共有人確認各自對房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計算補償金額，分別與共有人簽訂拆遷補償協(xié)議。 關于共
964 2022.05.11
