跟轉(zhuǎn)讓方簽了轉(zhuǎn)讓合同，還要跟房東從新簽租房合同嗎
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1、如果是從二房東手里接手轉(zhuǎn)租房，如果在條件允許的情況下，建議是要確保承租方（租客），轉(zhuǎn)租方（二房東），租賃方（房屋產(chǎn)權(quán)人）三方到場(chǎng)的。 2、房屋產(chǎn)權(quán)人知道此事，但本人無法出席。委托他人出席，需要攜帶委托書，委托書要有產(chǎn)權(quán)人的簽字或者蓋章。委托書格式?jīng)]有確定要求（此份委托書最終承租方要保留）。 3、產(chǎn)權(quán)人不愿意出席，希望轉(zhuǎn)租方（二房東）和承租方（租客）自行解決。這樣最好讓房東出具一份相關(guān)的聲明書，將情況進(jìn)行一下說明，以免將來房東反咬你們私自轉(zhuǎn)租。 4、房東完全不知道轉(zhuǎn)租這件事，是轉(zhuǎn)租房私自的行為，并且不希望房東知道。建議放棄這套房源，風(fēng)險(xiǎn)性較大。
轉(zhuǎn)租一般不需要跟原房東簽合同，原承租人經(jīng)原房東同意即可。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或原房東同意轉(zhuǎn)租的，原承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)原承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
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轉(zhuǎn)租是否要跟房東簽合同轉(zhuǎn)租要跟原房東簽合同。需要注意以下問題： 1、承租人將出租屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)原房東同意，此時(shí)形成兩組合同關(guān)系； 2、如果原承租人，俗稱二房東，未經(jīng)原房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，原房東可以解除合同，收回出租屋； 3、未經(jīng)原房東同意，原房
2022.06.17 805 -
轉(zhuǎn)租合同需要讓房東簽嗎轉(zhuǎn)租合同，不一定需要房東簽字，但要獲得房東的同意或認(rèn)可。當(dāng)事人訂立轉(zhuǎn)租合同，可以在房東的見證下，簽字確認(rèn)；也可以獲得其同意后，單獨(dú)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同。
2021.01.29 166 -
轉(zhuǎn)租時(shí)房東必須要跟原房東簽合同嗎轉(zhuǎn)租是否要跟原房東簽合同，可以按照原房東的意愿來定。轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租時(shí)，只需取得原房東的同意，無需與原房東簽訂合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承
2022.04.13 1,145
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同跟房東要簽嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓合同不需要房東簽字，但是必須取得房東的同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物
2022-06-16 15,340 -
轉(zhuǎn)租要跟原房東簽合同嗎
轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租時(shí)只需要取得原房東的同意即可，不需要與原房東簽合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出
2022-05-25 15,340 -
轉(zhuǎn)租要不要跟原房東簽合同
轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租時(shí)只需要取得原房東的同意即可，不需要與原房東簽合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出
2022-07-11 15,340 -
跟二房東簽了合同房子可以轉(zhuǎn)租嗎
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-03-21 15,340
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01:00
小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭(zhēng)議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
00:55
合同轉(zhuǎn)讓合法嗎合同轉(zhuǎn)讓符合法定有效條件是合法的。除法律規(guī)定不可以轉(zhuǎn)讓的情形以外，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。合法的合同轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件： 1、必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前
808 2022.05.18
