房產(chǎn)抵押人的承擔義務(wù)
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屋抵押人承擔的主要義務(wù)是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護抵押房屋。由于抵押人對抵押房屋的侵害行為，致使抵押房屋的價值減少時，房屋抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或提供與減少的價值相當?shù)膿?。如?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/6922514082037729253.html">抵押的房屋毀損滅失，抵押人應(yīng)以其他財產(chǎn)充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能歸責(zé)于抵押人的事由而毀損滅失時，抵押人可以以賠償請求權(quán)向房屋抵押權(quán)人提供擔保，也可將賠償請求權(quán)讓與給抵押權(quán)人而獲免責(zé)。
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房屋抵押人承擔的主要義務(wù)是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護抵押房屋。由于抵押人對抵押房屋的侵害行為，致使抵押房屋的價值減少時，房屋抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或提供與減少的價值相當?shù)膿?。如果抵押的房屋毀損滅失，抵押人應(yīng)以其他財產(chǎn)充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能歸責(zé)于抵押人的事由而毀損滅失時，抵押人可以以賠償請求權(quán)向房屋抵押權(quán)人提供擔保，也可將賠償請求權(quán)讓與給抵押權(quán)人而獲免責(zé)。
房地產(chǎn)抵押合同抵押人的義務(wù)如下： 1、保管抵押物的義務(wù)； 2、轉(zhuǎn)讓抵押物時，通知抵押權(quán)人； 3、行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少時，提供與減少的價值相應(yīng)的擔保。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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抵押房屋的抵押人有什么義務(wù)房屋抵押人的義務(wù)包括妥善保管抵押的房屋，對房屋進行維護，如果在抵押期間，房屋發(fā)生毀損導(dǎo)致價值降低的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相對應(yīng)價值的擔保。
2021.03.05 140 -
房屋抵押擔保人承擔的責(zé)任一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔保人要為其承擔該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，當債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。
2021.03.10 1,060 -
房屋抵押人的義務(wù)有哪些房屋抵押人承擔的主要義務(wù)是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護抵押房屋。由于抵押人對抵押房屋的侵害行為，致使抵押房屋的價值減少時，房屋抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
2021.03.22 281
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房屋抵押人要承擔哪些義務(wù)?
抵押權(quán)人的義務(wù)主要是保管義務(wù)，即妥善維護和維護抵押房屋。由于抵押人對抵押房屋的侵害，當?shù)盅悍课莸膬r值降低時，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或提供相當于降低價值的擔保。抵押房屋損壞或者損失的，抵押人應(yīng)當以其
2021-11-08 15,340 -
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2021-11-07 15,340 -
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房屋抵押人承擔的主要義務(wù)是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護抵押房屋。由于抵押人對抵押房屋的侵害行為，致使抵押房屋的價值減少時，房屋抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或提供與減少的價值相當?shù)膿！Ｈ绻盅旱姆课輾p滅
2022-06-30 15,340 -
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房地產(chǎn)抵押合同當事人的權(quán)利義務(wù)如下： 1、抵押人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)及時通知抵押權(quán)人； 2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人可以就拍賣的價款優(yōu)先受償； 3、抵押合同約定的其它權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《民法典》第四百零六
2022-06-06 15,340
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6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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3,466 2022.05.11
