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物業(yè)應對業(yè)主車輛堵門采取的措施

2025-02-14 03:04

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物業(yè)應對業(yè)主車輛堵門采取以下措施: 1. 及時勸阻和制止業(yè)主的不當行為,可以通過口頭、書面或其他合理方式提醒車主意識到堵門行為的危害性。 2. 如勸阻無效,物業(yè)可采取必要的管理措施,如記錄車輛信息、聯(lián)系車主或相關應急部門(如消防、公安)以確保不影響小區(qū)內(nèi)車輛的正常通行和安全。 3. 物業(yè)可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),采取合法手段避免業(yè)主堵門行為造成更大影響。 4. 物業(yè)也可以通過業(yè)主大會業(yè)主委員會,制定相關管理規(guī)則,明確禁止車輛堵門等行為。 5. 業(yè)主擅自堵門的行為構成侵權,物業(yè)可以協(xié)助受到侵害的業(yè)主通過法律途徑主張權利。 法律依據(jù): 物業(yè)管理條例、中華人民共和國民法典、中華人民共和國消防法、中華人民共和國治安管理處罰法、業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1、盲板抽堵作業(yè)實施作業(yè)證管理,作業(yè)前應辦理《盲板抽堵安全作業(yè)證》。 2、盲板抽堵作業(yè)人員應經(jīng)過安全教育和專門的安全培訓,并經(jīng)考核合格。 3、生產(chǎn)車間應預先繪制盲板位置圖,對盲板進行統(tǒng)一編號,并設專人負責。盲板抽堵作業(yè)單位應按圖作業(yè)。 4、作業(yè)人員應對現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境進行有害因素辨識并制定相應的安全措施。 5、盲板抽堵作業(yè)應設專人監(jiān)護,監(jiān)護人不得離開作業(yè)現(xiàn)場。 6、在作業(yè)復雜、危險性大的場所進行盲板抽堵作業(yè),應制定應急預案。 7、在有毒介質(zhì)的管道、設備上進行盲板抽堵作業(yè)時,系統(tǒng)壓力應降到盡可能低的程度,作業(yè)人員應穿戴適合的防護用具。 8、在易燃易爆場所進行盲板抽堵作業(yè)時,作業(yè)人員應穿防靜電工作服、工作鞋;距作業(yè)地點30m內(nèi)不得有動火作業(yè);工作照明應使用防爆燈具;作業(yè)時應使用防具,禁止用鐵器敲打管線、法蘭等。 9、在強腐蝕性介質(zhì)的管道、設備上進行抽堵盲板作業(yè)時,作業(yè)人員應采取防止酸堿灼傷的措施。 10、在介質(zhì)溫度較高、可能對作業(yè)人員造成燙傷的情況下,作業(yè)人員應采取防燙措施。 11、高處盲板抽堵作業(yè)還應遵守高處安全作業(yè)規(guī)范的有關規(guī)定進行。 12、不得在同一管道上同時進行兩處及兩處以上的盲板抽堵作業(yè)。 13、抽堵盲板時,應按盲板位置圖及盲板編號,由生產(chǎn)車間設專人統(tǒng)一指揮作業(yè),逐一確認并做好記錄。 14、每個盲板應設標牌進行標識,標牌編號應與盲板位置圖上的盲板編號一致。 15、作業(yè)結束,由盲板抽堵作業(yè)單位、生產(chǎn)車間專人共同確認。

曾麗律師

廣東盈進(中山)律師事務所

業(yè)主不交物業(yè)費,物業(yè)可以采取的措施有以下三點:業(yè)主不交物業(yè)費,物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁;物業(yè)公司無權采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催費。

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