抵押房產(chǎn)證能怎么復(fù)印
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房貸不會(huì)抵押房產(chǎn)證。 購(gòu)買(mǎi)新房，辦理按揭貸款后，房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)證是抵押在銀行的，但是房產(chǎn)證原件還是在戶(hù)主手里的。 購(gòu)買(mǎi)新房，辦完按揭貸款后，房地產(chǎn)交易中心會(huì)辦理一個(gè)抵押登記，然后會(huì)出具一個(gè)房屋他項(xiàng)權(quán)證給銀行作為證明。房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室，如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶(hù)主本人去要一個(gè)復(fù)印件。 辦理房屋抵押貸款時(shí)，借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。房產(chǎn)證等材料，到房屋所在地的房管局辦理抵押登記手續(xù)。在辦理抵押登記的過(guò)程中，房管局會(huì)辦法房屋他項(xiàng)權(quán)證給銀行，而且會(huì)在房產(chǎn)證上蓋抵押章，這表示此房屋已作抵押，不過(guò)該房產(chǎn)證還是由借款人自己保管。 但是，待借款人結(jié)清貸款后，仍需攜帶房產(chǎn)證、本人有效身份證、貸款結(jié)清證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證等材料，到原辦理抵押登記的房管局辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，這樣房子才屬于借款人所有。
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房產(chǎn)證復(fù)印件不能抵押。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (三)抵押合同; (四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; (七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。所以，單憑房產(chǎn)證復(fù)印件是不可以抵押的。
房產(chǎn)證的復(fù)印件不能進(jìn)行抵押。抵押貸款需要提供房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、抵押合同、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)利人及配偶的身份證和戶(hù)口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等材料。
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銀行抵押拿房產(chǎn)證復(fù)印件可以嗎銀行抵押只拿房產(chǎn)證復(fù)印件是不可以的。有房產(chǎn)證原件的，必須提供房產(chǎn)證的原件。當(dāng)事人辦理抵押登記的，需要準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證明、房產(chǎn)證原件、以及房產(chǎn)證復(fù)印件等材料。
2021.02.28 335 -
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購(gòu)房合同復(fù)印件能做抵押?jiǎn)幔?/a>
不可以，抵押貸款必須用房本原件，同時(shí)還需要身份證，戶(hù)口本，銀行流水等其他證件，購(gòu)房合同或者房本的復(fù)印件都不能辦理抵押貸款的，因?yàn)橐诜勘旧线M(jìn)他項(xiàng)的，所以肯定需要房本原件。
2020.09.14 413
